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三层百二河,清明上河图

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该用户从未签到

发表于 2017-1-10 20:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
百二河堪称十堰主城区的母亲河,贯穿十堰的主城区,但是目前存在资源闲置,脏乱差,影响城市形象的问题。这么大的一个河道是多么宝贵的城市土地资源。一直被闲置,并非没有开发利用价值,而是缺乏好的规划和运作手段。最近市委市政府好像把百二河建设开发列入了规划,本人久居百二河边,经观察和思考,有一些关于开发百二河的几点不成熟的想法,在此写出来请大家讨论指正:

1,关于建设方案。有人说要让百二河灌上水,成为大内河,跟郧西一样;有人说将百二河建成景观带;也有人说将百二河搞成轨道交通或者交通通道,都有一定道理的,但是弊大于利,没有将它空间利用最大化,也没有将它的社会和经营效益最大化。我认为可以将百二河搞成三层立体城市通透空间。可以兼顾泄洪,景观,交通,公共商业等功能,具体就是一层泄洪,景观带,市民运动通道,因为百二河的水流量并不大,通过智能化水流入口管理手段是可以兼顾的,不影响排水泄洪,并可以放晒防雨;二层是停车场,菜市场,图书馆,博物馆等公共和商业功能,以保证开发商能有所回报;三层是快速轨道交通和快速交通通道。

2,关于安全和可行性的问题,本方案不用蓄水,基本不用占用河道,不用大拆大建。不存在形成水库导致的水质变坏,积水侵蚀塌陷和水库安全管理问题,清水通过一层中间亲水道,少量洪水可以通过一层下面暗道排泄,大量洪水可以通过一层排泄以前怎么排,现在也怎么排,再加上智能化河道管理技术,杜绝任何安全问题;最上层交通设施可以通过横向通道与人民路各交通堵塞点联通,通过快速交通,少量收费的方法起到分流,疏导,快速通过的作用,并限制大型超重车辆通过。关于二层商业开发问题,可以在河道窄的地方只要停车场的,仓库的功能,河道宽的地方容许建设特色悬空美观小高层(比如仿古建筑,汉味建筑,游乐场等);以上工程可以分期循序渐进开展,量力而行,与时俱进。与主城区人民路形成两条交相辉映,互相联通,互相补充,路景丰美,水景秀丽的人文交通金丝带。为主城区,老城区的再度辉煌和主流担当打下坚实基础。应该成为茅箭区保持核心商贸竞争力优势的王牌项目。


3,关于环保的问题,本方案不用破坏两岸原有的景观和绿化设施,两岸可以稍微改造与河道建设融入一体。实现污水和清水分流,可以打十堰主城区唯一的集亲水,健身,休闲,购物,旅游于一体的的多维人文空间;可以和十堰的地下管网建设协同,打造成改造城区河流环保综合治理开发利用的典范工程。


4,关于资金的问题,要把百二河建设的漂亮,是需要资金投入的,光靠政府财政投入不能造血生血,政府是不积极的,也是不可持续发展的。本方案在二层和三层建设后容许开发商有回报,一是房产物业收入回报,二是快速通道收入回报。所以只需大力招商宣传就可以启动项目,政府财政还可以坐地收钱。







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 楼主| 发表于 2017-1-11 20:33 | 显示全部楼层
吹灯重来 发表于 2017-1-11 16:29
21楼估计不是十堰地区人,或许你根本没见识过什么叫“山洪”!电视里也经常播放那种地动山摇的实景山洪画面 ...

百二河上游是水库,城区河道都是硬化的河床和提岸。河流因为杂物堵塞的情况不会发生的,除非水库塌陷,不加控制,任由洪水漫库才会发生。这种百年一遇的情况发生以目前百二河的情况来应对肯定还是有意外的情况发生,而建设肯定能做到比目前的情况好多了。所以说拿百年一遇的特殊情况来否定一切改变现状的做法想法也是一种故步自封,画地为牢的保守主义。以十堰现在的财力和撬动资金的能力,这个工程投资并不大,所以说立体百二河逐步建设的想法并非空中楼阁。小民建议,娱乐而已,请勿当真。。。
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[LV.10]以坛为家III

发表于 2017-1-13 00:07 来自手机 | 显示全部楼层

不能总把目光放在五堰、六堰、张湾
要向外发展,长岭、六里坪、青山都挺好
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[LV.7]常住居民III

发表于 2017-1-11 22:42 | 显示全部楼层
在部分河道上建一些停车场就很好了,其他有点神吹胡侃了。你看看百二河旁已经有了多少大街,还修什么轻轨?
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发表于 2017-1-10 21:16 | 显示全部楼层
画个图纸、做个效果图岂不更好。

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不会画呢,这个需要专家才会  详情 回复 发表于 2017-1-11 09:51
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[LV.10]以坛为家III

发表于 2017-1-10 21:52 来自手机 | 显示全部楼层
流弊,想法不错,值得探讨一下
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2017-1-10 21:59 来自手机 | 显示全部楼层
水不自然净化,会不会象老虎沟的味丁

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那是绝对不会的。。清水和污水分流是可以通过技术实现的。只会是色香味俱全的亲水商务风景区  详情 回复 发表于 2017-1-11 10:14
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发表于 2017-1-10 22:59 来自手机 | 显示全部楼层
想法真奇葩
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发表于 2017-1-10 22:59 来自手机 | 显示全部楼层
想法真奇葩
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[LV.5]常住居民I

发表于 2017-1-10 23:19 来自手机 | 显示全部楼层
     也不好好想想!白二河上桥墩太多了,如果跟郧西河道一样,那发大水十堰会被大水淹的!

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没问题的。。十堰百二河不用蓄水的,,河道还是那个河道,,还要加深,排水没有任何问题  详情 回复 发表于 2017-1-11 10:46
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 楼主| 发表于 2017-1-11 09:51 | 显示全部楼层
天涯孤旅丶 发表于 2017-1-10 21:16
画个图纸、做个效果图岂不更好。

不会画呢,这个需要专家才会
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发表于 2017-1-11 10:05 | 显示全部楼层
韩国首尔的那条河整理的真好
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 楼主| 发表于 2017-1-11 10:14 | 显示全部楼层
车城一家 发表于 2017-1-10 21:59
水不自然净化,会不会象老虎沟的味丁

那是绝对不会的。。清水和污水分流是可以通过技术实现的。只会是色香味俱全的亲水商务风景区
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