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三层百二河,清明上河图

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该用户从未签到

发表于 2017-1-10 20:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
百二河堪称十堰主城区的母亲河,贯穿十堰的主城区,但是目前存在资源闲置,脏乱差,影响城市形象的问题。这么大的一个河道是多么宝贵的城市土地资源。一直被闲置,并非没有开发利用价值,而是缺乏好的规划和运作手段。最近市委市政府好像把百二河建设开发列入了规划,本人久居百二河边,经观察和思考,有一些关于开发百二河的几点不成熟的想法,在此写出来请大家讨论指正:

1,关于建设方案。有人说要让百二河灌上水,成为大内河,跟郧西一样;有人说将百二河建成景观带;也有人说将百二河搞成轨道交通或者交通通道,都有一定道理的,但是弊大于利,没有将它空间利用最大化,也没有将它的社会和经营效益最大化。我认为可以将百二河搞成三层立体城市通透空间。可以兼顾泄洪,景观,交通,公共商业等功能,具体就是一层泄洪,景观带,市民运动通道,因为百二河的水流量并不大,通过智能化水流入口管理手段是可以兼顾的,不影响排水泄洪,并可以放晒防雨;二层是停车场,菜市场,图书馆,博物馆等公共和商业功能,以保证开发商能有所回报;三层是快速轨道交通和快速交通通道。

2,关于安全和可行性的问题,本方案不用蓄水,基本不用占用河道,不用大拆大建。不存在形成水库导致的水质变坏,积水侵蚀塌陷和水库安全管理问题,清水通过一层中间亲水道,少量洪水可以通过一层下面暗道排泄,大量洪水可以通过一层排泄以前怎么排,现在也怎么排,再加上智能化河道管理技术,杜绝任何安全问题;最上层交通设施可以通过横向通道与人民路各交通堵塞点联通,通过快速交通,少量收费的方法起到分流,疏导,快速通过的作用,并限制大型超重车辆通过。关于二层商业开发问题,可以在河道窄的地方只要停车场的,仓库的功能,河道宽的地方容许建设特色悬空美观小高层(比如仿古建筑,汉味建筑,游乐场等);以上工程可以分期循序渐进开展,量力而行,与时俱进。与主城区人民路形成两条交相辉映,互相联通,互相补充,路景丰美,水景秀丽的人文交通金丝带。为主城区,老城区的再度辉煌和主流担当打下坚实基础。应该成为茅箭区保持核心商贸竞争力优势的王牌项目。


3,关于环保的问题,本方案不用破坏两岸原有的景观和绿化设施,两岸可以稍微改造与河道建设融入一体。实现污水和清水分流,可以打十堰主城区唯一的集亲水,健身,休闲,购物,旅游于一体的的多维人文空间;可以和十堰的地下管网建设协同,打造成改造城区河流环保综合治理开发利用的典范工程。


4,关于资金的问题,要把百二河建设的漂亮,是需要资金投入的,光靠政府财政投入不能造血生血,政府是不积极的,也是不可持续发展的。本方案在二层和三层建设后容许开发商有回报,一是房产物业收入回报,二是快速通道收入回报。所以只需大力招商宣传就可以启动项目,政府财政还可以坐地收钱。







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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2017-1-13 23:04 | 显示全部楼层
不要挤占河道空间与功能,我们可以建议拆除河道两岸一切影响景观的建筑物。
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2017-1-13 23:03 | 显示全部楼层
不要挤占河道空间与功能,我们可以建议拆除河道两岸一切影响景观的建筑物
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[LV.1]初来乍到

发表于 2017-1-13 17:46 | 显示全部楼层
给你想要的美 发表于 2017-1-11 20:33
百二河上游是水库,城区河道都是硬化的河床和提岸。河流因为杂物堵塞的情况不会发生的,除非水库塌陷,不 ...

正是!有些人动不动都以保护别人的车为借口,反对河道停车场修建。车子会不会被冲走是我们的事,关你啥事儿啊!
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该用户从未签到

 楼主| 发表于 2017-1-13 13:29 | 显示全部楼层
俺是你胖叔叔 发表于 2017-1-13 10:24
明显你娃子不懂政治,不懂怎么做官,你要是当市长分分钟死翘翘。

金太阳叔叔你教训的对。。。人类这个高级社会讲政治是第一位的。。我这个项目也是讲政治的,环保,人文,繁荣,为人民。说不定哪一天一个中国比你大的领导发现了呢,也感兴趣了呢,,,那不是就有希望了。。嘿嘿。。当然啊,你们朝鲜要办这种事就更容易啦,你都知道了,就你一句话就做成了。不过你千万不要给我安排个市长做啊,我怕死呢。
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[LV.4]偶尔看看III

发表于 2017-1-13 10:24 | 显示全部楼层
明显你娃子不懂政治,不懂怎么做官,你要是当市长分分钟死翘翘。
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 楼主| 发表于 2017-1-13 09:08 | 显示全部楼层
天涯孤旅丶 发表于 2017-1-11 15:55
修建立体河道并不是新鲜事,其它城市已有先例。百二河无论从地理位置、年水流量、防洪流量还是排污方面都具 ...

有见地。这才是真正对百二河客观的分析。
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[LV.5]常住居民I

发表于 2017-1-13 09:07 来自手机 | 显示全部楼层
老大难问题
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[LV.10]以坛为家III

发表于 2017-1-13 00:07 来自手机 | 显示全部楼层

不能总把目光放在五堰、六堰、张湾
要向外发展,长岭、六里坪、青山都挺好
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该用户从未签到

发表于 2017-1-12 23:23 | 显示全部楼层
蓝底 发表于 2017-1-11 16:05
茅塔河以前水很小,二十年没见过有多大水,洪水说来就来,居然把白浪下面淹了,还死了人,你见过洪水的威 ...

我见过。你说的茅……,你是知其一不知其二。
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