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[市物价局] 十堰天价的物业费,谁来管管

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该用户从未签到

发表于 2017-5-26 09:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
1威望
十堰的天价停车费和天价的物业费,已经严重影响十堰市民的幸福指数,动责500-600元/月的停车费,已经让业主成了富人们眼中的唐僧肉,请问十堰和武汉,消费是一个层次吗,可是停车费呢,比武汉贵多了,政府就没有办法出台相应的规定,规范此类费用吗???这完全是政府部门不作为,出台《十堰市物业管理办法》,对停车费和物业费,做出具体的核算办法和限价,别让物业公司狮子大开口,把业主咬得血淋淋的。政府能对房价进行调控,难道对物业费和停车费不能进行限价吗???考验政府执政为民的时候到了!!!

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关于民意直通车反映小区停车费和物业费收费太高问题的回复您好:关于您反映的问题,现回复如下:1、关于小区停车收费小区停车费的收费标准不在政府定价的范围,根据市物价局房地产管理局《关于公布十堰城区普通住宅物业服务等级收费指导价的通知》(十价工服规[2012]57号)文件规定,小区规划的停车场,权属开发企业的,其车位出售价格或租金标准由开发企业与业主或承租人协商确定;利用小区共有道路或者共有场地停放车辆的,其场 ...

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十堰的天价停车费和天价的物业费!考验***执政为民的时候到了!!!  发表于 2017-5-26 10:08
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该用户从未签到

发表于 2017-5-26 09:15 | 显示全部楼层
关于民意直通车反映小区
停车费和物业费收费太高问题的回复
您好:
关于您反映的问题,现回复如下:
1、关于小区停车收费
小区停车费的收费标准不在政府定价的范围,根据市物价局房地产管理局《关于公布十堰城区普通住宅物业服务等级收费指导价的通知》(十价工服规[2012]57号)文件规定,小区规划的停车场,权属开发企业的,其车位出售价格或租金标准由开发企业与业主或承租人协商确定;利用小区共有道路或者共有场地停放车辆的,其场地占用费或租赁费,须经业主大会和相关业主同意,由业主大会讨论确定,收取的停车场地占用费或租赁费应按照《物权法》规定使用。
小区停车服务委托物业公司管理的,物业公司按十价工服规[2012]57号文件规定可收取停车服务费(不含车位占用费或车位租金)。停车服务费基准价标准为:地下车位45元/月.辆,架空层车位35元/月.辆,露天车位25元/月.辆,具体收费标准(最高可上浮15%,下浮不限)应由业主委员会或召开业主大会与物业服务企业协商确定,以合同约定执行。
根据《湖北省商品和服务明码标价规定》和《湖北省商品房销售明码标价实施细则》文件规定,商品房经营者销售商品房时,要明确标示出房地产开发企业自有产权停车位(库)销售价格、租金标准、租赁年限等信息,以保障消费者知情权,维护消费者权益。
2、关于物业服务收费
根据市物价局《关于公布十堰城区普通住宅物业服务等级收费指导价的通知》(十价工服规[2012]57号)文件规定,普通住宅(除别墅外)物业服务收费分为4个等级,与之相对应的4个等级中准价收费标准如下:
    
收费等级
      
基准价(元/㎡.月)
      
浮 动 幅  度
  
    
无 电 梯
      
有 电 梯
  
    
一级
      
0.90
      
1.30
      
以基准价为基础,上浮最高不超过15%,下浮不限。
  
    
二级
      
0.70
      
1.10
  
    
三级
      
0.55
      
0.95
  
    
四级
      
0.40
      
0.80
  
前期物业服务(未成立业主委员会)具体收费标准由开发建设单位根据选聘的物业服务企业提供的物业服务质量,按照不超过十价工服规[2012]57号文件规定的各等级收费标准范围,与物业买受人在物业买卖合同中约定前期物业服务费价格。
对已具备竞争条件的小区(成立了业主委员会),具体物业收费标准由业主委员会或业主与物业服务企业自主协商确定具体的收费标准,并在合同中约定。
对于违反上述小区停车收费及物业服务收费标准的价格行为,可向12358价格举报电话投诉,物价部门将依法查处。
                                2017年5月27日
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该用户从未签到

发表于 2017-5-26 10:39 | 显示全部楼层
和昌小区停车费一年6000 天理何在

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幸福指数就是这么变没的  详情 回复 发表于 2017-5-26 22:40
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该用户从未签到

发表于 2017-5-26 10:42 来自手机 | 显示全部楼层
你觉得物价局会为你撑腰吗?
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该用户从未签到

发表于 2017-5-26 10:56 | 显示全部楼层
小小的十堰,物业费这高真是天理不容!!!
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连续签到: 1 天

[LV.1]初来乍到

发表于 2017-5-26 10:59 | 显示全部楼层
说实话  物价局现在完全可以取消了 这个部门没有存在的必要
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该用户从未签到

发表于 2017-5-26 11:03 | 显示全部楼层
呵呵,本来都是一窝你懂的!
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该用户从未签到

发表于 2017-5-26 11:06 | 显示全部楼层
城市套路深,你要回农村!我们这车随便停,横竖不管,一分钱物业费不交!
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该用户从未签到

发表于 2017-5-26 11:07 | 显示全部楼层
城市套路深,你要回农村!我们家道场车随便停,横竖不管,一分钱物业费不交!
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该用户从未签到

发表于 2017-5-26 12:28 | 显示全部楼层
物价局现在有几十人,不知道在干什么?
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