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[市国土资源局] 请问冠城美立方小区房产证什么时候可以办理

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发表于 2017-11-7 16:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
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局领导:你们好,请问下茅箭区冠城美立方小区办理房产证什么时候开始?

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您好,感谢您对我市不动产登记工作的关注。开发项目由开发企业先向市不动产登记中心申请不动产首次登记(提供材料如下:不动产登记申请表,开发企业营业执照,土地权利来源证明,房屋规划手续,项目竣工验收证明,房屋规划验收证明,土地竣工验收证明,不动产权籍调查资料),再由开发企业和购房人共同申请转移登记,为购房人办理不动产权证书。通俗地说,就是先由开发企业申请给整栋楼房办一个大证,然后再从大证上逐个分割办 ...
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[LV.1]初来乍到

发表于 2017-11-7 16:03 | 显示全部楼层
    您好,感谢您对我市不动产登记工作的关注。开发项目由开发企业先向市不动产登记中心申请不动产首次登记(提供材料如下:不动产登记申请表,开发企业营业执照,土地权利来源证明,房屋规划手续,项目竣工验收证明,房屋规划验收证明,土地竣工验收证明,不动产权籍调查资料),再由开发企业和购房人共同申请转移登记,为购房人办理不动产权证书。通俗地说,就是先由开发企业申请给整栋楼房办一个大证,然后再从大证上逐个分割办理各户的小证。
    经查,该小区是由十堰市冠升楼房地产开发有限公司开发建设,目前该项目还处于预售阶段,未申请土地验收,也未向市不动产登记中心申请办理不动产首次登记。
    鉴于此情况,建议购房人持购房合同督促开发企业尽快完善办证的前置手续,便于后续为业主办理不动产权证,或者依据合同通过司法途径依法维权。若您仍有疑问,可以致电我市不动产登记中心咨询,咨询电话:8616787。
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