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[张湾区] 恒融枫尚城物业管理费一期已改,但是二期仍然维持1.5一个平方收费。

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发表于 2017-12-30 21:02 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
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恒融枫尚城物业费收费过高,1.5元一个平方,重点是所做的并没有达到收费标准,一期业主收费1块钱一个平方,但是现在二期三期的业主全是1.5元一个平方,这样不公平。

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来信人您好! 针对您反映的问题,我局迅速组织专班进行了调查,现将调查情况回复如下: 根据《国家发改委关于放开部门服务价格意见的通知》(发改价格[2014]2755号和《省物价局转发国家发改委关于放开部门服务价格意见的通知》鄂价工服[2014]176号)文件精神,为了保持价格政策的衔接,我市城区物业服务收费,仍按照十价工服规[2012]57号和十价工服规[2013]99号规定执行。即:普通住宅(除别墅外)物业服务收费分为4个 ...
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该用户从未签到

发表于 2017-12-30 21:02 | 显示全部楼层
来信人您好!
     针对您反映的问题,我局迅速组织专班进行了调查,现将调查情况回复如下:
     根据《国家发改委关于放开部门服务价格意见的通知》(发改价格[2014]2755号和《省物价局转发国家发改委关于放开部门服务价格意见的通知》鄂价工服[2014]176号)文件精神,为了保持价格政策的衔接,我市城区物业服务收费,仍按照十价工服规[2012]57号和十价工服规[2013]99号规定执行。即:普通住宅(除别墅外)物业服务收费分为4个等级,与之相对应的4个等级中准价收费标准如下:

  
   收费等级
  
基准价(元/㎡.月
浮动幅度
无  电  梯
有  电  梯
一级
0.90
1.30
以基准价为基础,上浮最高不超过15%,下浮不限。
二级
0.70
1.10
三级
0.55
0.95
四级
0.40
0.80
     经查,十堰恒融枫尚城住宅小区目前属前期物业管理阶段,按照上述文件规定,前期物业服务(业主委员会未成立前)收费具体标准由开发建设单位根据选聘的物业服务企业提供的物业服务质量,在不超过上述文件规定的各等级收费标准范围与物业买受人在物业买卖合同中约定并按合同约定执行。感谢您对物价工作的支持和理解。
                                                                 张湾区发改局
                                                                  2018年1月4日
                           
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 楼主| 发表于 2018-1-9 17:38 来自手机 | 显示全部楼层
张湾区 发表于 2017-12-30 21:02
来信人您好!
     针对您反映的问题,我局迅速组织专班进行了调查,现将调查情况回复如下:
     根据《 ...

感谢您百忙之中抽空回复。

恒融枫尚城目前在物业费方面收费过高,并没有达到收费的最低标准,小区各项最基本的都没做到位,这也是为什么一期二期业主反复一起各处呼吁争取维护自己的权益的原因。

目前的情况是整体小区物业收费过高,但是该做到收费1.5一平对小区的维护和建设一眼就能看出来,不达标的。您给我看的这些,我都知道,但是物业目前的情况是:达不到收费1元一平,但是却向一期二期业主收费不一样。

一期二期共同争取了维护自己的权益,但是现在只有一期业主物业费降了。二期业主因为交房晚,目前大家都发现自己的物业费仍旧是收费过高。

枫尚城目前燃气初装费依旧是强制要求收取,安装国家法律国定,从去年的6月开始就不需要再交的,恒融枫尚城依旧强制要求这个时间之后购房的业主交这笔费用,望查明。
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