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手上有40多万存款,是放余额宝还是买套房子出租?

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该用户从未签到

发表于 2018-8-27 09:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
  我看余额宝现在的七日年化是3.298%。目前我手上有四十多万存款,是放余额宝赚钱还是在十堰买个小房子出租?
  买房子的话这个钱在先只能搞个首付,也不知道长久看来,哪个前景更好一点?你们有什么建议吗?

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该用户从未签到

发表于 2018-8-27 15:06 | 显示全部楼层
手上有四十多万,不容易啊,十堰的房子还是别折腾了,十堰的人流量本来就少,除非自己住,可以买,其他的还是算了吧
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该用户从未签到

发表于 2018-8-27 14:28 来自手机 | 显示全部楼层
黑砖头 发表于 2018-8-27 10:33
买房子看怎么买,买一套中等面积的划不来,买小户型用最低首付买三套,首付控制在7万元以内,再花八万元装 ...

死脑袋,没看见现在很多房子租不出去?就算租出去你装修的再好,别人住着七八年后都毁了,算过装修成本没?
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该用户从未签到

发表于 2018-8-27 09:10 | 显示全部楼层
你可以算算40万一年的收益,和一套房子一年的租金,就知道了。
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该用户从未签到

发表于 2018-8-27 09:24 来自手机 | 显示全部楼层
买房子出租是最划不来的
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该用户从未签到

发表于 2018-8-27 10:02 | 显示全部楼层
房价以后不会大涨了
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该用户从未签到

发表于 2018-8-27 10:33 | 显示全部楼层
买房子看怎么买,买一套中等面积的划不来,买小户型用最低首付买三套,首付控制在7万元以内,再花八万元装修买家电做到领包入住的水平,这样租售比更加高,你可以看看现在十堰租房市场,精品小户型每平米租价比中大型户型单价高出很多,,,,
保守点 一套房子租价1500  每个月还款1000左右,你每个月净利润1500  ,算下来年化收益率在4.5%左右,是不是很惊喜,是不是很意外,这还不算啥,,最后房子还是你的
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该用户从未签到

发表于 2018-8-27 11:06 | 显示全部楼层
交给我,我帮你保管,最安全,不要问我是雷锋
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该用户从未签到

发表于 2018-8-27 11:55 | 显示全部楼层
40万存支付宝定期5%年利率,一年有2万

40万买一套房子估计一个月也就1000房租,一年1.2万

不考虑房价上涨的话..........2>1.2
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[LV.1]初来乍到

发表于 2018-8-27 12:22 | 显示全部楼层
之前我姐买的上海城酒店式公寓,15w的小单间35平,出租价格1200(几年前)
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