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十堰城区老旧楼加装电梯的幸福与痛苦

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该用户从未签到

发表于 2018-11-6 09:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
  今年年初,十堰市房管局、财政局、住建委、规划局、质监局和城管局等六局委联合印发《十堰城区老旧住宅加装电梯的实施意见》,优先鼓励城区2002年以前(未实行房屋维修资金政策前)的五层以上老旧住宅进行电梯加装,并规定对增设电梯的项目,经相关单位验收合格后,按照每部电梯10万元的标准给予定额补助。
  该文件“一石激起千层浪”。近期,加装电梯成了市民街谈巷议的主要话题。老旧楼房符合加装条件的要加装,不符合条件的通过拉关系、找路子也要加装。五堰柳林新村一区有座楼房,因地理环境、楼房地基、楼体质量和白蚁蛀蚀等方面的安全隐患,在2014年9月雨季十堰气象台发布暴雨黄色预警那天,曾被行管中心通告举楼疏散。就这种状况,高楼层住户还不顾楼房承载能力,四处活动,迫不及待要加装电梯。
  对老旧楼房加装电梯一事,业主们有拍手称快的,也有一肚子不愿意的。拍手称快的当然是那些三楼以上的业主,因为有了电梯上下楼方便了,消费升级了,幸福感增强了;一肚子不愿意的当然是那些低楼层居住的业主,特别是一二楼包括有些三楼居住的业主。
  十堰是个山城,2012年以前建的老旧楼房大都是依山而建,环山而建,一二楼包括有些三楼采光很差,加装了电梯,房屋的采光就更差了,而且增加了噪音,有些过于老旧的房屋,因经不起电梯的振动,还增加了安全威胁。少数一楼住户听说要加装电梯,赶紧卖了房子。更多的低楼层住户则奋起抗争,坚决抵制本楼加装电梯。过去和睦相处的邻居,如今见面如仇人。
  支持老旧楼房加装电梯,促进消费升级,增加人民群众的幸福感,这当然是好事。但好事要办好,对具体楼栋需要进行具体分析,把好审批关。对那些采光影响小、建筑质量好的老旧楼,认真做好各方面工作,坚决把电梯加装到位;对那些采光本来就很差,建筑质量又不好,加装电梯只能雪上加霜的楼房,则要慎重考虑,权衡利弊,广泛听取不同楼层业主们的意见,千万不要硬性加装,把高楼层住户的幸福建立在低楼层住户的痛苦之上,更不能不顾楼房质量,让老百姓花钱买危险。
  在促进消费升级方面,十堰市可以说走在全省的前列。这是值得点赞的。但消费升级需要锦上添花也更需要雪中送炭。就拿老旧楼房改造升级而说,目前最需要的并不是加装电梯。不少楼房没有消防通道,一旦发生火灾,后果不堪设想;不少楼房因地理环境太差,渍水难排,楼基长期被浸泡,一旦遇上雨涝,极易发生地质灾害;不少楼房供排水管道锈蚀,一摸一把沫,一动就断裂;如此等等,这些问题最亟需解决。
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[LV.1]初来乍到

发表于 2018-11-6 10:04 | 显示全部楼层
分析的很好
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[LV.1]初来乍到

发表于 2018-11-6 10:19 | 显示全部楼层
这个要根据每个楼的实际情况作出部署而不是所有都适合
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该用户从未签到

发表于 2018-11-6 11:12 | 显示全部楼层
希望多一些这样理性分析的贴子
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2018-11-6 12:11 来自手机 | 显示全部楼层
这种老旧小区安电梯的
基本都是谁受益谁出钱
一楼 二楼不用 就可以不出钱
电梯也可以智能卡识别
刷卡使用电梯
你住几楼 电梯就在几楼停靠
你不用 不出钱 就不配发智能卡
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[LV.6]常住居民II

发表于 2018-11-6 14:24 | 显示全部楼层
还纠结什么?把老房子统统拆了重新盖,盖高层,搞电梯,搞暖气热水啥的一体化,这样今天补补,明天修修的,到底是什么意图?
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