国瑞蓝山郡小区有架空层吗？1楼的空间是所有业主共有的吗？

玉米粒儿

国瑞蓝山郡小区3-18号楼，共14栋，现在所有的1楼基本被各种形式占用了，下雨天没有遮风挡雨的空间供业主活动，这些1楼是架空层吗？是业主共有的吗？小区地面层11和13号楼中间还有栋房子开了个美美乐购超市，这块面积是业主共有的还是开发商的？