秦楚论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

快捷登录

查看: 3256|回复: 4
收起左侧

[茅箭区] 物业基本服务和收费标准

[复制链接]

该用户从未签到

发表于 2018-4-11 11:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
1威望
上海路金座物业公司是安佳物业,收费标准1.5元/月,小区内最基本的绿化等基础服务远远不能达标,卫生差堪比棚户区;纵容商住楼私占公共区域、公共厕所;连最基础的标配的可视对讲电话都要另外收费1500/户(不交不给钥匙);楼栋私自加层一年多未拆除;私自改变公摊面积的业主用房(原计划是业主室内健身房)私用;纵容住宅区住户搞经营圈占公共区域;各种问题层出不穷,花着1.5元一个月的物业费,享受着棚户区的待遇,多次投诉没有得到解决,难道没人管么?@物价局@房管局@城管

最佳答案

查看完整内容

二堰街办三堰社区接到投诉后,立即联系物业公司李经理,督促他们加强保洁工作,以创卫为契机重点整治野广告、乱摆乱放、卫生保洁等,社区会定期督办物业公司整改此事。 一、关于物业费问题: 按照市物价局 市房地产管理局《关于公布十堰城区普通住宅物业服务等级收费指导价的通知》(十价工服规[2012]57号)文件规定,普通住宅(除别墅外)物业服务收费分为4个等级,与之相对应的4个等级中准价收费标准如下表: ...
回复

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2018-4-11 11:57 | 显示全部楼层
    二堰街办三堰社区接到投诉后,立即联系物业公司李经理,督促他们加强保洁工作,以创卫为契机重点整治野广告、乱摆乱放、卫生保洁等,社区会定期督办物业公司整改此事。
       一、关于物业费问题:
       按照市物价局 市房地产管理局《关于公布十堰城区普通住宅物业服务等级收费指导价的通知》(十价工服规[2012]57号)文件规定,普通住宅(除别墅外)物业服务收费分为4个等级,与之相对应的4个等级中准价收费标准如下表:

收费等级  
基准价(元/㎡.月)

浮 动 幅 度


无 电 梯
有 电 梯

一级

0.90


1.30




以基准价为基础,上浮最高不超过15%,下浮不限。



二级


0.70

1.10


三级


0.55


0.95




四级


0.40



0.80


前期物业管理阶段(业主委员会未成立前),具体收费标准由开发建设单位根据选聘的物业服务企业提供的物业服务质量,按照不超过十价工服规[2012]57号的各等级收费标准范围,与物业买受人在物业买卖合同中约定前期物业服务费价格。业主委员会成立后,具体物业收费标准由业主委员会或业主与物业服务企业自主协商确定具体的收费标准,并在合同中约定。
二、关于可视对讲电话收费问题:
根据《湖北省商品房销售明码标价规定实施细则》第七条第(二)项:“建筑面积或者套内建筑面积单价,单价中包含水、电、燃气、供暖、通讯等符合商品房交付使用条件范围内的设施、设备费用,以及已装修的商品房装修费用。”及第十六条,“本细则自2017年2月1日起施行。”的规定,《商品房销售合同》中设施、设备交付条件中含有门禁系统,则不能另外收取此项费用;若交付条件中没有约定,且也未另行约定收费的,也不能另外收取此费用。





回复

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2018-4-12 16:16 | 显示全部楼层
现在十堰就是这个样子,到处都是物业与业主矛盾很多,天价物业费,可以排到武汉前面了
回复

使用道具 举报

签到天数: 1 天

连续签到: 1 天

[LV.1]初来乍到

发表于 2018-4-26 16:31 | 显示全部楼层

现在十堰就是这个样子,到处都是物业与业主矛盾很多
回复

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2018-6-15 08:08 | 显示全部楼层
估计房产证也办不下来吧
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

广告刊例|Archiver|手机版|小黑屋|秦楚论坛

GMT+8, 2018-12-13 18:38

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表