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新房应该怎样验收

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[LV.4]偶尔看看III

发表于 2018-10-21 08:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
又到年底,之前买了新房的小伙伴们也到了收房的时间了。为了减少我们后期装修时不必要的开支,这时侯就需要我们在验房上多下功夫了.土建工程 (1)墙面检查:有无超过国家规定范围的空鼓,有无明显裂缝,外墙是否有渗水现象,水泥砂浆强度是否达标,平整度,垂直度,是否做滴水线,踢脚线是否用水泥砂浆打底,外墙是否按国家环保要求做保温。 (2)地面检查:有无大面积空鼓、贯穿性裂缝、起砂现象,表面平整度,坡向是否正确等。 (3)天棚检查:有无明显裂缝,脱层,锈点,倾斜等。 2.门窗工程 (1)入户门:品牌规格是否与合同约定一致,门扇有无划痕、凹痕等破损现象,安装是否周正,门框填嵌密封是否到位,开启是否灵活、有无异响,锁具把手是否牢固,配件安装是否齐全如猫眼、装饰盖、锁孔片、防撞条等; (2)窗户:窗扇密闭性、玻璃完好、密封胶、密封条、配件是否齐全如防脱落装置、防碰器,压条拼接,是否有排水孔,玻璃是否符合安全玻璃管理规定。 (3)门洞:门洞宽度是否达到规范要求。 3.给排水工程 (1)管道穿楼板是否设置套管,管道穿楼板处是否做好防水。今天先说到这。
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