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楼主: 陀螺小
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[房地产服务中心] 这么多人希望棚改,准备买房的市民是该笑还是该哭?

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 楼主| 发表于 2019-3-9 17:00 来自手机 | 显示全部楼层
qq_530C564DF0 发表于 2019-3-9 15:27
1比三?这些人估计做梦没有醒吧!

曾经的确有开发商看中像滨河小区、燕林小区这样的2块土地,滨河小区也确实被开发商叫价到1赔3,现在搞棚户改造1赔1.2,还是赔外地,不是就地还建,那当然就要死守阵地了!毕竟稀缺资源,学区房,菜市场,五堰、邮电街商业中心
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发表于 2019-3-9 18:19 来自手机 | 显示全部楼层
政府收购了,说白了还不是要卖地搞开发,为什么就不能就地安置呢?房地产的唯一性和稀缺性就是位置,如果政府当初在拆迁方案中综合考虑一下,这些老小区哪有拆不掉的呢。拆迁安置是个民生工程,关系百姓切身利益,政府拆的时候轰轰烈烈,在建设过程中,回迁时也要全程监管,不要造成只管拆不管建的遗留问题,而且也要和相关部门负责人的政绩考核挂钩。有些地方房子拆了五六年都还没住进新房,更不要说后续办证的事情了,造成老百姓经常投诉,上访,相关部门互相推诿。
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发表于 2019-3-10 16:40 | 显示全部楼层
就地安置开发商赚的少,还有真正愿意买高档小区的人大多不愿和安置户住一个小区
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发表于 2019-3-10 17:26 | 显示全部楼层
中央好像不支持棚改了,因为现在地方债务很大
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发表于 2019-3-10 22:08 | 显示全部楼层
离人醉 发表于 2019-03-04 11:30:36 ??做梦呢...
拆你家,你不也一样,嘴溅
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[LV.5]常住居民I

发表于 2019-3-11 12:14 来自手机 | 显示全部楼层
一比三补偿估计是谈不拢,但一比一点二补偿确实太低了,说个比较公道的话,一比一点八左右补偿比较好接受,开发商拆迁后盖的新房都是高层,而且会充分利用土地面积,所以,赚的多,拆人家房子赔偿应该
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发表于 2019-3-11 18:30 来自手机 | 显示全部楼层
1比1.2不管是哪个地方的棚改,按照现在房价谁都不愿意,最好是1比1.8或者一比2。滨河小区地理位置绝对算是市中心的黄金地段。
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发表于 2019-3-11 21:56 | 显示全部楼层
房产税,房产税,房产税,早点来,早点来,早点来。
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 楼主| 发表于 2019-3-14 15:48 来自手机 | 显示全部楼层
市房地产管理局 发表于 2019-3-3 16:09
关于网友在民意直通车反映相关问题的答复意见
       对于网友在“民意直通车”上反映关于棚改等问题后, ...

谢谢房管局领导的正式回复。意思是——十堰房价高歌猛进房管局一家单位是控制不了,棚改还是可以赔钱买房,老虎沟滨河小区不拆了。要不要赶紧买房,自己悟吧!我看这架势,十堰房价还得涨!
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[LV.3]偶尔看看II

发表于 2019-4-9 21:14 | 显示全部楼层
我做主了 发表于 2019-3-11 12:14
一比三补偿估计是谈不拢,但一比一点二补偿确实太低了,说个比较公道的话,一比一点八左右补偿比较好接受, ...

1:1.8   不可能的事,商人逐利,如果棚改真的有那么大利润,开发商也不至于宁愿挖山,也不愿棚改!!!虽说新小区是高层,但老小区房子盖在都比较密,关键棚改不确定性太多了,每个人的胃口都不一样,拖了三几年,没有一定的流动资金,会把你拖死!
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