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[市自然资源和规划局] 紫阳花园不动产证

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发表于 2019-7-15 15:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
1威望
2007年购紫阳花园住房一套,因为多种原因土地证迟迟不能办理,致使紫阳花园业主无法办理不动产证达10余年之久。刚需亟待需要改善住房条件也无法出售。初期业主们从解遗办得知,由于该楼盘属于二次转让开放,一直未确定初始容积率,使该楼盘一直无法办理土地证。后市规划委对此进行了解答,回复20181130日市规委会专门进行了研究,20181218日市解遗办通知市规划局按照规委会精神研究办理,目前正在办理中。现在2019年又过去半年多,十堰这么多老旧小区比紫阳花园问题更多的都办下了不动产证,请问紫阳花园不动产证流程目前进展到哪一步?什么时候才能为老百姓把不动产证办下来?我们的人生已经从青年变成了中年,人生能有几个十余年?!还要等待多少年?!

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您好,感谢您对我市不动产登记工作的关注。 购房人要取得不动产权证,需开发企业按以下流程办理:第一步,房屋建成后分别向相关部门申请规划验收、工程质量验收、土地验收、房地产测绘、楼盘审核等;第二步,持经验收合格取得的相关登记材料,申请办理整栋楼房地一体的不动产首次登记,取得整栋楼的不动产权证;第三步,开发企业与购房人共同申请办理分户的不动产权证。 经查,该项目由十堰市亨利隆房地产开发有 ...
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发表于 2019-7-15 15:39 | 显示全部楼层
     您好,感谢您对我市不动产登记工作的关注。
     购房人要取得不动产权证,需开发企业按以下流程办理:第一步,房屋建成后分别向相关部门申请规划验收、工程质量验收、土地验收、房地产测绘、楼盘审核等;第二步,持经验收合格取得的相关登记材料,申请办理整栋楼房地一体的不动产首次登记,取得整栋楼的不动产权证;第三步,开发企业与购房人共同申请办理分户的不动产权证。
     经查,该项目由十堰市亨利隆房地产开发有限公司建设。市解遗办下文启动该小区办证程序后,该企业还需申请办理权籍调查、土地分户。目前登记部门已与开发企业取得联系,督促其尽快过来申办相关前置手续。待该工作完成后,即可由您与亨利隆公司共同向市不动产登记中心申请办理土地使用权随房屋所有权转移登记,您就能取得所购房屋的不动产权证。 请您与开发企业保持联系,及时掌握办证进度。
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发表于 2019-7-16 10:10 | 显示全部楼层
您好!您提出的问题我局已安排有关科室调查回复,请您关注!
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 楼主| 发表于 2019-7-17 21:09 来自手机 | 显示全部楼层
请问相关前置程序目前包括哪些?权籍调查和土地分户吗?还有哪些未完成?如果开发商一直不申报相关前置手续,如何处置?需要周期多久?金鼎凤凰城那么麻烦都解决了,难道紫阳花园比金鼎还难解决?
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 楼主| 发表于 2019-7-18 10:09 来自手机 | 显示全部楼层
市自然资源和规划局 发表于 2019-7-15 15:39
您好,感谢您对我市不动产登记工作的关注。
     购房人要取得不动产权证,需开发企业按以下流程办 ...

泠霜雪
2019-7-17 21:094#
请问相关前置程序目前包括哪些?权籍调查和土地分户吗?还有哪些未完成?如果开发商一直不申报相关前置手续,如何处置?需要周期多久?金鼎凤凰城那么麻烦都解决了,难道紫阳花园比金鼎还难解决?
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