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9月1日起,房产过户给近亲属,不征收个人所得税了!

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发表于 2019-8-26 10:19 | 显示全部楼层 |阅读模式




一、个人为单位或他人提供担保获得收入,按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。


(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;



三、企业在业务宣传、广告等活动中,随机向本单位以外的个人赠送礼品(包括网络红包,下同),以及企业在年会、座谈会、庆典以及其他活动中向本单位以外的个人赠送礼品,个人取得的礼品收入,按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税,但企业赠送的具有价格折扣或折让性质的消费券、代金券、抵用券、优惠券等礼品除外。

四、个人按照《财政部税务总局人力资源社会保障部中国银行保险监督管理委员会证监会关于开展个人税收递延型商业养老保险试点的通知》(财税〔2018〕22号)的规定,领取的税收递延型商业养老保险的养老金收入,其中25%部分予以免税,其余75%部分按照10%的比例税率计算缴纳个人所得税,税款计入“工资、薪金所得”项目,由保险机构代扣代缴后,在个人购买税延养老保险的机构所在地办理全员全额扣缴申报。

(一)《财政部国家税务总局关于银行部门以超过国家利率支付给储户的揽储奖金征收个人所得税问题的批复》(财税字〔1995〕64号);

(三)《国家税务总局关于未分配的投资者收益和个人人寿保险收入征收个人所得税问题的批复》(国税函〔1998〕546号)第二条;


(六)《财政部国家税务总局关于个人所得税有关问题的批复》(财税〔2005〕94号)第二条;

(八)《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)第三条;

(十)《财政部税务总局人力资源社会保障部中国银行保险监督管理委员会证监会关于开展个人税收递延型商业养老保险试点的通知》(财税〔2018〕22号)第一条第(二)项第3点第二段;


特此公告。

财政部税务总局

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该用户从未签到

发表于 2019-8-26 10:33 来自手机 | 显示全部楼层
国外可有这些税种?
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[LV.8]以坛为家I

发表于 2019-8-26 11:16 | 显示全部楼层
如果是交易,要收差价的20%的税钱,再次交易也是一样,按差价的20%收税。

如果是接受的是亲戚的无偿赠与,虽然省钱了,只是因为接受的是遗产或赠与的财产,再次交易的时候,要收整个房价的20%的税钱,好像也不省钱。
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[LV.3]偶尔看看II

发表于 2019-8-27 15:14 | 显示全部楼层
真的假的?
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2019-8-30 13:54 | 显示全部楼层
fuddy 发表于 2019-8-26 11:16
如果是交易,要收差价的20%的税钱,再次交易也是一样,按差价的20%收税。

如果是接受的是亲戚的无偿赠与 ...

你说的很对,完全正确。
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[LV.4]偶尔看看III

发表于 2019-8-31 08:03 来自手机 | 显示全部楼层
fuddy 发表于 2019-8-26 11:16
如果是交易,要收差价的20%的税钱,再次交易也是一样,按差价的20%收税。

如果是接受的是亲戚的无偿赠与 ...

买卖当然要收税啊!无偿赠予是0元交易其实也是收税的,只是0还是0
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2019-9-1 21:54 来自手机 | 显示全部楼层
一样要征税的,因为是赠与,税务系统认为成交额为零,所以税款为零,再次交易你可以玩阴阳合同,一块钱成交,交两毛钱税,不放心的话还有第三方担保,手续费比税率低得多
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该用户从未签到

发表于 2019-9-2 08:37 | 显示全部楼层
阿斯顿76 发表于 2019-9-1 21:54
一样要征税的,因为是赠与,税务系统认为成交额为零,所以税款为零,再次交易你可以玩阴阳合同,一块钱成交 ...

买家会同意吗,买家再次售卖要参考购买价并计算差价计税的
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