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[茅箭区] 大学星城物业在公用电梯轿厢内按钮上做手脚,侵占业主所有权和使用权

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发表于 2019-10-24 12:22 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
1威望
        小区的电梯是属于业主的公共财产,小区物业仅仅是对业主乘梯安全、电梯安全负责,负责管理电梯、保障电梯正常运行。
        大学星城物业利用工作之便,在小区公用电梯轿厢内按钮上做手脚,将电梯轿厢内按钮分为1到30和负1、负2有数字的32个按钮、以及下方的两个无数字按钮,人为限制小区广大业主只能使用1到30和负1、负2共计32个有数字按钮,而大学星城物业及其合伙人、小区特殊楼层业主可以使用有数字和无数字共计34个按钮。能使用34个按钮的人可以乘坐电梯到小区任何地方,包括随意进出顶楼公共平台,尽管顶楼已加盖了2层、顶楼四周有围墙合围、通往顶楼的通道被封闭、楼内逃生通道被堵死;被限制只能使用1到30和负1、负2共计32个有数字按钮的业主合法行动则受到人为限制,日常生活、外出行走很不便利。大学星城物业在公用电梯轿厢内按钮上做手脚的做法,侵占了广大业主对小区公用电梯的所有权和使用权;带有明显歧视性的分层区别对待业主的做人做事方式,严重侵犯了广大业主的人权。
        大学星城业主希望可以通过民意直通车这个平台解决此事,期待主管部门的及时回复与有效处理。

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经了解,大学星城小区住宅电梯共有33个数字按钮,即1-30通往住宅楼层按钮和-1、-2、-3通往地下车库按钮,通往楼顶的消防通道,开发商交付给物业至今,物业公司未做任何改动。我中心要求物业服务企业严格按照《湖北省物业服务和管理条例》中的规定提供服务,并保障广大业主的权益。
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[LV.1]初来乍到

发表于 2019-10-24 12:23 | 显示全部楼层
经了解,大学星城小区住宅电梯共有33个数字按钮,即1-30通往住宅楼层按钮和-1、-2、-3通往地下车库按钮,通往楼顶的消防通道,开发商交付给物业至今,物业公司未做任何改动。我中心要求物业服务企业严格按照《湖北省物业服务和管理条例》中的规定提供服务,并保障广大业主的权益。
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 楼主| 发表于 2019-10-25 12:21 来自手机 | 显示全部楼层
业主反映:现在的物业公司摆正不了自己的位置,以管理者自居,实质上他们只是一个服务单位,服务企业,理应把服务业主放在首位,而不是把赢利放在首位。业主希望物业能摆正自己的位置,以服务业主为中心,建议物业管理更名为物业服务,并且做到名副其实,不要挂羊头卖狗肉。
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 楼主| 发表于 2019-10-27 19:06 来自手机 | 显示全部楼层
【是谁非要塞给业主一个如此“物业”?】一是收钱不做事。物业是有偿服务的,但是物业都是收钱少做事甚至不做事,业主交了钱享受不到自己应该享受的服务;
二是巧立名目乱收费。关于物业的收费标准,在业主与物业签订的协议上面,应该有具体的条例,但是却瞒着业主与业委会签协议,在协议中没有把收费项目给明确立出来的,确立的项目也没有提供等值服务;
三是让业主花钱找气受。物业工作本末倒置:配备的保安只知道做在岗亭里抬杆、放杆和收费,车辆少交一毛钱,能追出一里地;坐办公室的工作人员嚣张,常用不充水卡或限量充水等手段威胁业主。
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发表于 2019-10-30 09:43 | 显示全部楼层
您还是别发了,累不累啊!孙区长那么忙,哪还有时间管啊!
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 楼主| 发表于 2019-10-30 11:46 来自手机 | 显示全部楼层
呵呵笑朋友,我谈两点:1. 对“您还是别发了,累不累啊!”的回答:心累加伤心,但还是要继续反映,因为反映还是不反映是我的事,受理还是不受理是领导的事;2. 对 “孙区长那么忙,哪还有时间管啊!”的回答:我孤陋寡闻,不知孙区长是谁,难道是大学星城业主的最大父母官吗?区长忙,可以理解。若真是业主的父母官,会在繁忙的工作中挤出时间来关注一下民生问题。
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发表于 2019-10-30 16:13 | 显示全部楼层
wpy1970 发表于 2019-10-30 11:46
呵呵笑朋友,我谈两点:1. 对“您还是别发了,累不累啊!”的回答:心累加伤心,但还是要继续反映,因为反 ...

楼主太认真了,都是玩笑话,请百度一下“宇宙区长”。
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 楼主| 发表于 2019-10-31 13:18 来自手机 | 显示全部楼层
大学星城物业在行动,邀请的所谓业主代表是近500名业主罢免的业委会,借着改善小区出行便利为理由,大张旗鼓地开始折腾业主行车路线了,也记不清这是折腾第几回了。在罢免业委会结束时间没多久,就又耐不住寂寞了,是打击报复还是长远计划,不看怎么可劲折腾,业主只看结果:是不是便民、利民和慧民。
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 楼主| 发表于 2019-11-1 21:22 来自手机 | 显示全部楼层
小区物业和房地产开发企业这一年的所做所为,完全是为了进入“2019年度全市房地产行业红黑榜的黑榜” 而努力,希望他们能梦想成真。
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 楼主| 发表于 2019-11-3 08:34 来自手机 | 显示全部楼层
商品社会,在写字楼、商场或别墅区等地方配备物业公司,或许是可行的,但在老百姓赖以生存的广大空间,无论是新居民小区还是老居民小区,建议事先得征求业主意见、遵从业主意愿,任何组织或个人不要硬塞进一个只能赚钱、不能服务的物业,尤其是以盈利为目的、服务期已满、违规搞小动作的前期物业公司。小区业主强烈反对为了赚钱、大佬们不分青红皂白就将老百姓建立美丽家园的梦想也商品化。
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