大学星城物业在公用电梯轿厢内按钮上做手脚，侵占业主所有权和使用权

wpy1970

        小区的电梯是属于业主的公共财产，小区物业仅仅是对业主乘梯安全、电梯安全负责，负责管理电梯、保障电梯正常运行。
        大学星城物业利用工作之便，在小区公用电梯轿厢内按钮上做手脚，将电梯轿厢内按钮分为1到30和负1、负2有数字的32个按钮、以及下方的两个无数字按钮，人为限制小区广大业主只能使用1到30和负1、负2共计32个有数字按钮，而大学星城物业及其合伙人、小区特殊楼层业主可以使用有数字和无数字共计34个按钮。能使用34个按钮的人可以乘坐电梯到小区任何地方，包括随意进出顶楼公共平台，尽管顶楼已加盖了2层、顶楼四周有围墙合围、通往顶楼的通道被封闭、楼内逃生通道被堵死；被限制只能使用1到30和负1、负2共计32个有数字按钮的业主合法行动则受到人为限制，日常生活、外出行走很不便利。大学星城物业在公用电梯轿厢内按钮上做手脚的做法，侵占了广大业主对小区公用电梯的所有权和使用权；带有明显歧视性的分层区别对待业主的做人做事方式，严重侵犯了广大业主的人权。
        大学星城业主希望可以通过民意直通车这个平台解决此事，期待主管部门的及时回复与有效处理。

茅箭区

经了解，大学星城小区住宅电梯共有33个数字按钮，即1-30通往住宅楼层按钮和-1、-2、-3通往地下车库按钮，通往楼顶的消防通道，开发商交付给物业至今，物业公司未做任何改动。我中心要求物业服务企业严格按照《湖北省物业服务和管理条例》中的规定提供服务，并保障广大业主的权益。

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业主反映：现在的物业公司摆正不了自己的位置，以管理者自居，实质上他们只是一个服务单位，服务企业，理应把服务业主放在首位，而不是把赢利放在首位。业主希望物业能摆正自己的位置，以服务业主为中心，建议物业管理更名为物业服务，并且做到名副其实，不要挂羊头卖狗肉。

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【是谁非要塞给业主一个如此“物业”？】一是收钱不做事。物业是有偿服务的，但是物业都是收钱少做事甚至不做事，业主交了钱享受不到自己应该享受的服务；
二是巧立名目乱收费。关于物业的收费标准，在业主与物业签订的协议上面，应该有具体的条例，但是却瞒着业主与业委会签协议，在协议中没有把收费项目给明确立出来的，确立的项目也没有提供等值服务；
三是让业主花钱找气受。物业工作本末倒置：配备的保安只知道做在岗亭里抬杆、放杆和收费，车辆少交一毛钱，能追出一里地；坐办公室的工作人员嚣张，常用不充水卡或限量充水等手段威胁业主。

呵呵笑

您还是别发了，累不累啊！孙区长那么忙，哪还有时间管啊！

wpy1970

呵呵笑朋友，我谈两点：1. 对“您还是别发了，累不累啊！”的回答：心累加伤心，但还是要继续反映，因为反映还是不反映是我的事，受理还是不受理是领导的事；2. 对 “孙区长那么忙，哪还有时间管啊！”的回答：我孤陋寡闻，不知孙区长是谁，难道是大学星城业主的最大父母官吗？区长忙，可以理解。若真是业主的父母官，会在繁忙的工作中挤出时间来关注一下民生问题。

呵呵笑

wpy1970 发表于 2019-10-30 11:46
呵呵笑朋友，我谈两点：1. 对“您还是别发了，累不累啊！”的回答：心累加伤心，但还是要继续反映，因为反 ...

楼主太认真了，都是玩笑话，请百度一下“宇宙区长”。

wpy1970

大学星城物业在行动，邀请的所谓业主代表是近500名业主罢免的业委会，借着改善小区出行便利为理由，大张旗鼓地开始折腾业主行车路线了，也记不清这是折腾第几回了。在罢免业委会结束时间没多久，就又耐不住寂寞了，是打击报复还是长远计划，不看怎么可劲折腾，业主只看结果：是不是便民、利民和慧民。

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小区物业和房地产开发企业这一年的所做所为，完全是为了进入“2019年度全市房地产行业红黑榜的黑榜” 而努力，希望他们能梦想成真。

wpy1970

商品社会，在写字楼、商场或别墅区等地方配备物业公司，或许是可行的，但在老百姓赖以生存的广大空间，无论是新居民小区还是老居民小区，建议事先得征求业主意见、遵从业主意愿，任何组织或个人不要硬塞进一个只能赚钱、不能服务的物业，尤其是以盈利为目的、服务期已满、违规搞小动作的前期物业公司。小区业主强烈反对为了赚钱、大佬们不分青红皂白就将老百姓建立美丽家园的梦想也商品化。