究竟是谁破坏了大学星城住宅层业主安居乐业的幸福生活？

wpy1970

大学星城住宅层业主安居乐业的幸福生活终究成了水中明月、镜中花：生活质量日渐下降、生存空间持续被压缩。他们头上加了“盖子”、腰间插了“棍子”、脚下添了“炉子”、脖上套了“链子”、肚里有了“钩子”、身旁还有人下“绊子”。
头上的“盖子”是指：顶楼加盖2层建楼上楼，改变房屋用途，非法侵占公共区域。头顶上的“盖子”会像地面上暴雨过后形成的“堰塞湖”一样，把其他业主“盖帽”到另一个世界；
腰间的“棍子”是指：4楼架空层为住宅层全体业主共有，却被物业及开发商长期非法侵占，挪为他用。腰间的“棍子”让业主直不起身子，不堪重负；
脚下的“炉子”是指：地面商业层用户违规侵占了时代广场前面的大片空地，住宅层业主没有属于自己的活动空间，开业主大会连块落脚的空地都找不着，双方曾就公用场地的使用爆发过较大规模的冲突，更为严重的是：每天商业层经营的非绿色环保企业排放着大量废气、废物和废料，这些未经净化处理就直接排放的废气、废物和废料持续吞噬着几百户住宅层业主的身体健康和幸福指数；
脖子的“链子”是指：物业早已演变成为房地产开发企业的赚钱工具，追求的是利益最大化，从不以服务住宅层业主为目的，常以工作之便要挟业主，从未提供过等值服务，是卡住业主脖子的铁链子。据说房地产开发企业则是这根“链子”的受益者；
肚里的“钩子”是指：后期大学星城在顶楼加盖2层后，整栋楼宇的高度外观随之发生改变，势必影响疏散通道和逃生通道的使用，作为重要救命逃生平台的高层楼宇避难层却设置缺失了。“钩子”将会产生“钩子效应”羁绊业主拥有的一切；
身旁的“绊子”是指：业委会未能履行为业主服务的职责，大部分业主在不知情的情况下被代表；违规续签了3年物业服务协议……“绊子”下得让业主苦不堪言，还投诉无门；
外加主管部门畏缩不前、失察失职；房地产开发企业利用手中的特殊资源非正常的干扰着业主日常生活、操纵着业主自愿选择权，包括业委会选举和业主大会的召开。
业主“体无完肤”，怎能过上“好日子”？期盼主管部门能担当使命、履职尽责：揭“盖子”、拔“棍子”、改“炉子”、砸“链子”、取“钩子”、祛“绊子”。

茅箭区

 我社区在接到相关投诉后，现回复如下:1.关于业主投诉的楼顶加盖，我社区已上报给了执法部门，现执法部门正在根据相关流程进行。2.关于业主投诉的4楼架空层，经社区与开发商、物业公司多方协调沟通，现已有部分架空层腾出作为小区的公共部分，为小区建设了活动室。3.时代广场的空地，已与相关部门进行了核实，此处归属于市政，不属于该小区业主公摊范围。4.根据《物业法》规定，一个小区的物业公司若没有履行相关的职责，该小区的业委会可行使其权利与该物业公司解除聘用关系。5.业主所反映的业委会在未召开业主大会的情况下与物业公司签订了3年的聘用合同，情况属实。现该业委会的主任已辞职，我社区已多次跟业委会的其他成员进行沟通，让其继续履行业委会的相关职责。

                                   二堰街办高校园社区
                            2019.11.21

wpy1970

希望主管部门能倾听并受理业主的相关诉求。

wpy1970

聚焦群众最急最忧最盼的紧迫问题，采取有力措施通堵点、疏痛点、消盲点，切实解决群众期盼问题，主管部门是这样做的吗？真真正正做了多少？请不要继续续给小区居民添堵、加痛、增盲。

wx_oiomBwb9Yv

论坛马上变成你们大学星城的专属论坛了，你反应的是同质化问题，这里解决不了，建议你走司法程序！ 在这怕是白费力气。

wpy1970

继续呼吁对于大学星城业主反映和关注的事情，希望主管部门在其位，谋其政。

wpy1970

wx_oiomBwb9Yv 发表于 2019-11-5 19:00
论坛马上变成你们大学星城的专属论坛了，你反应的是同质化问题，这里解决不了，建议你走司法程序！ 在这怕 ...

谢谢wx_oiomBwb9Yv朋友，你在替大学星城操心着急，再次表示感谢！不过我想强调以下几点：一、对于“论坛马上变成你们大学星城的专属论坛了”的说法，恕不能接受：一是本论坛为秦楚论坛，不会因为谁发布了几张小帖子而改弦更张，过去不会，现在不会，将来更不会！二是有关大学星城的帖子不超过40张，而同期秦楚论坛近期的帖子总张数大于7000张，大学星城的帖子占比不超过0.5个百分点，何来变成大学星城专属论坛之说。三是大学星城的帖子近期相对其他小区是多了点，这也从侧面说明大学星城的亟待解决的问题和积累的问题多；
二、对于“你反应的是同质化问题”的说法，我不是司法专家和问题分类分析专家，不知什么叫同质化，我知道这是一件又一件损害业主利益的事情，采用这种方式反映，也是无奈，这也是因职能部门职责分工不同和扯皮推诿所致；
三、关于“这里解决不了，建议你走司法程序！在这怕是白费力气”的说法，我也不能全部认同，首先，我奉劝朋友一句，什么时候都要相信组织，没有组织解决不了的，只要“意思”到了；其次，走不走私法成序是我的选项，谢谢你的建议；第三，“在这里怕是白费力气”，这话的实在，大学星城业主白费的力气还少吗？我们缺少公平正义，我们不缺力气，且只有力气了，也只剩下力气了。再次谢谢你出的点子。

呵呵笑

wx_oiomBwb9Yv 发表于 2019-11-5 19:00
论坛马上变成你们大学星城的专属论坛了，你反应的是同质化问题，这里解决不了，建议你走司法程序！ 在这怕 ...

不是大学星城问题，而是二堰街办问题。

孙长柱

大学星城业委会换届问题：大学星城业委会自2018年9月成立以来，不能有效的对物业公司进行监管，业委会成员不能履行相应的职责与承诺，在行驶权利的过程中存在违反物业管理条例的情况。广大业主对小区物业管理和重大事项没有知情权，对物业公司合同如何签署、业主公约一概不知。半年内没有举办业主大会。本月初业委会主任已经向业主申明，向街办提出离任申请，恳请二堰街办、高校园社区对大学星城业委会换届提供支持！

wpy1970

继续呼吁主管部门直面问题，主动担当、积极作为，履职尽责：针对业主们反映的那么多违纪违规线索，终究得用法治之光照一照。满足公众知情权和监督权的最好方式，就是依法彻查，公正处理。