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[房地产服务中心] 桃源御品小区房屋开裂漏水发霉,影响新生儿健康,要求维修,开发商与物业相互推脱

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发表于 2019-12-20 15:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
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火车站北广场桃源御品小区房屋开裂多年。家住小区顶楼,今年初屋面渗水发霉,卧室整个墙面全部发霉发黑!近期连雨更为严重!家有老人小孩更有产妇及新生儿。寻至物业和开发商要求维修却被拒绝。开发商说今年8月份维修期已到需找物业,物业称竣工证未到期不能动用维修基金。维修问题该找谁?健康谁负责
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根据《住宅专项维修资金管理办法》、《湖北省物业服务和管理条列》的相关规定,维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造资金。 根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定,屋面防水工程和外墙的防渗漏,质保期为五年。经核实,该楼栋于2018年竣工验收备案,在质保期内发生的住宅共用部位的维修,应由开发企业承担相关的维修责任,不能申请使用住宅专项维修资金进行维修。 联系 ...
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发表于 2019-12-20 15:35 | 显示全部楼层
       根据《住宅专项维修资金管理办法》、《湖北省物业服务和管理条列》的相关规定,维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造资金。
       根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定,屋面防水工程和外墙的防渗漏,质保期为五年。经核实,该楼栋于2018年竣工验收备案,在质保期内发生的住宅共用部位的维修,应由开发企业承担相关的维修责任,不能申请使用住宅专项维修资金进行维修。
       联系电话:8602424

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发表于 2019-12-20 17:01 | 显示全部楼层
自己维修,把楼顶封了
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发表于 2019-12-20 17:23 | 显示全部楼层
法院啊        
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发表于 2019-12-21 17:16 | 显示全部楼层
这明显是开发商的建设问题,不可推脱
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发表于 2019-12-27 13:17 | 显示全部楼层
起诉啊
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[LV.5]常住居民I

发表于 2019-12-28 06:05 | 显示全部楼层
买房子永远不要买顶楼跟一楼,这是经验!
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