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[房地产服务中心] 强烈呼吁市房管局公布所有物业公司服务等级评定结果

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[LV.7]常住居民III

发表于 2020-12-7 08:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
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一方面,阶段考评所有物业公司的服务等级水平,这是房管局物业管理相关科室的分内职责。另一个方面,依据考评结果,所有业务交物业费的时候,也好有个真实有效的依据。

因为不同的服务等级,缴纳的服务费也不同。

因为广大业主应该以这个核定的结果,来找到各自小区为自己提供服务的物业公司属于哪个服务级别,对应的该交多少钱。

因为现实中,让广大业务困惑的时候,物业普遍都说自己是一级服务,一级服务的收费也都是按照最高封顶收取的

同时,建议房管局物业管理的相关科室,发挥职能作用,严格落实物业考评核定制度,合理规范物业服务行为,建立健全行业优胜劣汰制度,促进行业更好的发展。

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2018年,原市物价局、市房管局联合下发了《关于规范十堰城区物业服务收费管理有关问题的通知》十价工服【2018】85号,文件对住宅前期物业服务收费实行政府定价管理,对收费标准和服务等级标准进行了规定。开发建设单位通过前期物业招投标选聘物业服务企业,并确定收费标准和服务等级标准,物业服务企业应当按照标准提供相应服务,对质价不符和只收费不服务的可向街道社区及市场监管、房地产主管部门反映,相关部门进行协调督办,涉 ...
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[LV.6]常住居民II

发表于 2020-12-7 08:55 | 显示全部楼层
2018年,原市物价局、市房管局联合下发了《关于规范十堰城区物业服务收费管理有关问题的通知》十价工服【2018】85号,文件对住宅前期物业服务收费实行政府定价管理,对收费标准和服务等级标准进行了规定。开发建设单位通过前期物业招投标选聘物业服务企业,并确定收费标准和服务等级标准,物业服务企业应当按照标准提供相应服务,对质价不符和只收费不服务的可向街道社区及市场监管、房地产主管部门反映,相关部门进行协调督办,涉嫌违法的移交执法部门立案调查。
成立业主大会的小区不实行政府定价,由业主大会按照公平、公正、公开原则,择优选聘物业服务主体,并与之签订物业服务合同,对服务内容、服务标准、收费标准等进行约定,物业服务企业应当按标准提供物业服务,接受业主监督。
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[LV.1]初来乍到

发表于 2020-12-7 09:32 | 显示全部楼层
这个建议好!关键是你没见过同一个小区,不同的楼收不同的费
!
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该用户从未签到

发表于 2020-12-7 22:31 | 显示全部楼层
给他们提的如何改善小区的生活环境意见和建议,都被否定了或者拒绝了、要么就以各种理由推脱、
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该用户从未签到

发表于 2020-12-8 05:24 来自手机 | 显示全部楼层
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[LV.7]常住居民III

发表于 2020-12-8 09:24 | 显示全部楼层
86554585 发表于 2020-12-8 05:24
兴丽城A区泓德物业属于炉子沟居委会旗下的物业!2020年12月2号供暖通知满足320户供暖   今天12月7号早已经 ...

民生问题,重中之重,要着重解决才行
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[LV.7]常住居民III

发表于 2020-12-8 09:25 | 显示全部楼层
sytt_4rz3me 发表于 2020-12-7 22:31
房管局物业科天天糊弄老百姓反应的问题、给他们提的如何改善小区的生活环境意见和建议,都被否定了或者拒绝 ...

椅子做的太稳,服务工作就很难保证质量和效果
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2020-12-8 09:36 | 显示全部楼层
房产证办理归并行政审批局了。建议取消房管局和房管局物业科
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[LV.1]初来乍到

发表于 2020-12-8 10:49 | 显示全部楼层
强势啊,就是不理你,不服啊
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[LV.7]常住居民III

发表于 2020-12-9 09:38 | 显示全部楼层
每天一顶,顶到房管局说话为止
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