买房八年，多方推诿，办证无门

洱海

位于湖北省十堰市茅箭区天津路27号建科大厦小区从2015交房至今不给办房产证，一开始是说什么房产抵押，欠钱，现在这些问题都解决了，2022年房屋大证都办下来了，一部分人都已经能办分户了，还有一部分说税票有问题，找开发商说是税都已经交给茅箭区税务局了，是他们税务局的原因，现在正在跟税务对账，一对账就对了两年了，现在找税务税务也不管了，两边互相推诿，老百姓诉求无门，不知道找谁，请有关部门切实考虑到民生问题。正视问题，不要再推诿了

市自然资源和规划局

您好，感谢您对我市不动产登记工作的关注。
经查，由湖北鑫鹏置业有限公司、十堰万泰置业有限公司联合开发建设的“建院科技大厦”项目。目前已办不动产首次登记，取得整栋楼的不动产权证。此前因项目土地办理了土地抵押登记，土地抵押权人不配合导致无法办理不动产证。经市地方金融工作局协调化解，目前土地抵押问题已妥善解决，项目已于2022年11月起为50户业主办理了分户不动产证。来电业主可与开发公司准备办证资料，共同向市不动产登记中心申请办理分户不动产证。
如开发公司不配合，建议业主可依据《商品房买卖合同》向法院提起诉讼，要求开发公司为业主办理分户不动产证，法院判决要求开发公司办证后，业主可向法院申请强制执行。待法院向不动产登记中心下达协助执行通知书后，业主可依据法律文书向不动产登记中心单方申请办理不动产证，无须开发公司提供资料。涉及税费问题建议业主咨询税务部门.