东风南山小区老旧小区外墙开裂室内漏雨问题。

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原东风轮胎厂家属区特别是南山小 1 到 5 栋楼，几十年的房屋，很多楼房外墙开裂，墙皮脱落一下雨，近期连续下雨室内开始渗水，室内地面到处是水，无法居住，满屋都是霉味，找到居委会反映情况，他们说小区要改造，可是没有日期，怎么办难道就这样下去吗，希望领导 实地考察，关心民声尽快给于改造外墙开裂漏雨问题，我代表业主在此反映问题。

张湾区

           网友您好，房屋外墙属于该楼栋房屋公共区域，可向房管局申请房屋维修基金对房屋公共区域存在的问题进行维修，已将相关政策和办理流程告知。
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家住在南山小区四栋二单元402室，东面卧室外墙开裂下雨就漏水，渗的水留在地面家具都泡开裂了，整面墙都发霉房间已无法住人。我已去过市房管局反映外墙开裂，下雨漏水是否给予维修，局里领导说维修基金费用只有四千元，无法完成维修，这是否推辞的说法，难道就无法解决了吗，希望领导给予关注和解决此问题。