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[十堰经济开发区] 住了十几年的房子突然成违建, 还我们公道!还我们血...

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发表于 2023-12-13 13:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
<p> 我是十堰市白浪经济开发区左岸风情雅苑小区的一名业主,我们这个小区是2010年建成的,大多数业主是2012年入住的,至今约有200户左右居民生活在这里。
      2020年左右小区隔壁老厂房及临街小产权房被陆续拆迁,紧接着重庆阳光国瑞房地产集团公司开始进入场地施工盖房子,这几年施工一直是断断续续,直到今年十月份左右阳光国瑞集团要扩宽河道一侧马路(此路为辅路,是进出我们小区的唯一通道,也是后期进出阳光国瑞小区建成后的道路),此道路扩宽规划是一条直线,其中我们小区门卫室及车辆进出倒闸及小区一侧围墙与一排停车位挡住了这条直线,于是乎在今年10月份左右,十堰市经济开发区自然规划管理局给下了个通告贴在小区门口,通告大致内容为小区门卫及其周边建筑属于违规建筑,责令小区开放商自行拆除;后面十堰市雅安居房地产有限公司(左岸风情雅苑小区开发商)又下了两三次通告,内容就是接到有关错门通知,小区门卫及周边建筑属于违规建筑,我公司近期将安排人员进行拆除,然后就安排人来拆小区监控及门卫室,业主得知后都不同意,几次来拆业主都不让,也报警处理了,当地管辖派出所也说需要协调好再拆除,后面也没领导出面协调;安静了不到一个月,今年12月10号十堰市经济开发区综合执法大队又给小区下了拆除告示;12月13号早上八点半左右小区路口集结了一群城管大队人员,有七八十人之多浩浩荡荡进入小区把小区进出口团团围住,其中还有一辆人民医院的救护车和一辆消防车跟随到达现场,随后城管调来挖掘机就开始强拆,由于一大早正好是上班时间只有少量老人和孩子在家里,得知城管要强拆小区门卫室,一部分业主自发下楼进行阻拦并且向现场执法人员讨要说法,城管执法人员仗着人多势众,不听分说拉起人体警戒线把现场包围,不允许业主干涉施工更不需要业主出入小区,有的业主说明要上班都不让出去,甚至有城管人员扬言谁敢硬来不让拆,直接放倒救护车拉走,业主们实在没办法眼睁睁看着他们强拆,很多业主都有现场拍摄视频作为证据。期间几个月也有业主打市长热线反映,得到的也都是了解解决,并未有政府领导出面正面解决问题。
         事已至此,我们业主纷纷表示不满,要向十堰市经济开发区政府领导讨要说法,为什么我们买了十几年的房子突然就成违建了,就算是违建为什么当时还能验收,为什么之前不是违建,现在影响阳光国瑞集团施工规划了就是违建,即便是违建那为什么不给我们这么多业主补偿或者政府领导出面调解解决此事,国家法律允许向这类强拆吗? 城管人员强拆的行为和黑社会行为有何区别?我们买房时公摊面积门卫室及其周边建筑面积都已经算在里面了,大家都是给钱买的公摊面积,这十多年物业费公摊面积也都包含其中,现在开发商也不出面解决,经济开发区区政府有关部门领导也不出面调解,一句话违建就拆,我们这么人掏的血汗钱就打水漂儿……
请还我们两百多户居民公道,还我们血汗钱!请广大网友帮我们评评理!2023年了,这个年代还有土匪行为!</p>
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该用户从未签到

发表于 2023-12-13 16:13 | 显示全部楼层
在未经征用的土地上建门卫室,不是违建是啥?
强拆合理合法,支持!
这社会并不是谁发贴子,谁占理!
有本事去找开发商再建一个门卫室或要点补偿,拦路抗法求意思!
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该用户从未签到

发表于 2023-12-13 16:30 | 显示全部楼层
是不是违建和你住了多少年没有关系  中国不承认实际占有权
中国承认的是合法占有 而不是实际占有
你如果没有这个地块的合法手续 你就是用了100年 住了100年  所有权也不是你的
你仅仅拥有的是控制权而已


其实很简单 你或者你们小区 业主拿出 这个地块的规划方案 红线图
这条路属不属于你们小区不就一清二楚了么? 你说的地方如果在你们小区红线图内 我负责给你解决这个事情
红线图是有法律意义的


不在红线图范围内 这个地就和你们小区没有任何关系


你能拿的出来么?
拿不出出来 别人能拿的出来 别人在自己合法手续的地块哪怕是盖厕所 也和你们业主没有一毛钱关系


就比如我家房子 有完全产权 现在去了美国定居 房子空的
你搬进去住 住个50年 房子就是你的么? 不可能对吧 中国不认实际占有的


西班牙法律是认实际占有的 你要是突然去做牢
房子空了 别人进去住了 住满6个月 期间你不知道你没有通知警察
不好意思
等你出狱了  你的房子是别人的了  




上半年广州出了个类似事情 开发商20年前花120万租了村里一大片地盖花园和绿地
小区景观很好 房子都高价卖出去了
20年后 村里要租金了 开发商不愿意付了
于是 花园和绿地被村里强拆   性质和你们这个很类似
花园拆了以后高价租给别人了  生地已经变成熟地   
小区居民愤怒不愤怒?
肯定愤怒
有什么办法?
没有任何办法
不属于你的东西就是不属于你 和你愤怒不愤怒 和你用了多少年没有一毛钱关系


这个花园不能说小区居民用了20年 所有权就是小区的了
不存在的 中国法律只认可合法所有权

所以 你们赶紧去看看红线图
要是在你们小区范围内 没有关系 他建100次 你们就可以拆100次
因为对方是违建

反过来 不是你们小区的地 你就不能去拆别人合法手续盖的建筑
否则 天下就乱套了

你拆我的 我拆他的 他再拆她的 大家都不认红线图 征地线
还过不过日子了

以上是根据法律说事情
你要是不承认法律 只想用心情  那你随便 你们现在心情肯定是愤怒
如果靠愤怒就能拥有不属于我的东西
我也喜欢愤怒啊
我也要天天愤怒啊
愤怒多好啊
能承担的起代价就行


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发表于 2023-12-13 16:44 | 显示全部楼层
左岸风情小区有房产证呀!怎么就违建了,批准监督都是政府部门监管的,现在政府部门又去拆好可笑,拆除的部分是业主出钱买的公摊面积。
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发表于 2023-12-13 16:54 | 显示全部楼层
不是违建政府能强拆?路修好了对大家不好吗?
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发表于 2023-12-13 17:54 | 显示全部楼层
wx1212553446 发表于 2023-12-13 16:44
左岸风情小区有房产证呀!怎么就违建了,批准监督都是政府部门监管的,现在政府部门又去拆好可笑,拆除的部 ...

公摊面积本来是在开发商的征地范围内 交了钱就是小区的
可惜开发商一开始就没有交足够的钱
这个贴子里的图片 不是很好理解 但是你要看
很简单 开发商一开始没有交足够的钱
后来想补征
对不起 政府变更用途了 用做道路挺好的 想再交钱 政府不收了   

所以 这个争议地块所有权不归业主所有
懂了么?
不懂也没有办法
你是那种谁发帖谁就有理的那种无脑人 没有办法
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该用户从未签到

发表于 2023-12-13 18:34 | 显示全部楼层
违建的话左岸风情的房产证是怎么办下来的?那个大门我记得十几年了吧,当初没有大门哪个买那的房子呢,而且盖的时候又不是晚上偷偷摸摸盖的,十几年后突然来个违建,我只能说其中奥妙之处你们自己细品
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该用户从未签到

发表于 2023-12-13 18:35 | 显示全部楼层
这就是我们的证据,10几年前没说违建现在国瑞盖房子我们就成违建了,强行拆除,强盗行为,救护车都开来了,准备来跟我们打仗,乘小区年轻人都不在家,来了一大帮人违法乱纪,带头强拆,这就是政府部门,吃国家公粮的工作人员干的好事,大家都置顶一下,帮帮我们最苦命的平民老百姓!
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[LV.5]常住居民I

发表于 2023-12-13 18:46 | 显示全部楼层
小区门卫及其周边建筑属于违规建筑,这个大概率是事实。白浪那边的历史违建不仅仅是这一个,开发商打擦边球的不少,但一旦和规划发生冲突,有影响了,拆除也是合法的。这就是人治和法治的碰撞。建议向当地政府申诉。
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发表于 2023-12-13 20:30 | 显示全部楼层
wx1911408826  2023-12-13 16:54:21 ·...
@wx1911408826:是对大家好了,可本小区的面积没有了,公用面积没有,连停车的地方也没有
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