请咨询非武当山特区单位集资房维修政策

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我们于2005年左右在武当山特区购买的市直单位集资房（顶楼），近几年楼顶防水层老化，每户房间出现不同程度的渗水漏水，住户苦不堪言多次向产权单位领导反映无果，请咨询有关部门领导，集资房该由谁承担维修？谢谢