汇通金港逾期交房，欺骗业主

weioo7788 · 发表于 2020-4-9 09:33

目前急需解决的是交房
但前提是
      房屋骏工验收合格证.房屋没有达到合同上明确标准的收房条件.
      逾期交房违约赔偿(免六个月物业管理费这种方案业主接受不了.合同标注逾期付款按天年房款万分之一赔付,那为什么逾期交房免六个月月物业管理费.2019年10月31日至今逾期多少天交房.这种合同,赔偿标准有失公平).
      集中供暖(天燃气供暖锅炉设备至今没建设)
      电梯到入户门过道墙面问题(看房时样板间过道都有墙砖,合同没有明确标注墙面材料.与实际情况存在诱导,欺骗)
   公摊(该楼盘公摊系数过大,得房率超低.要明确所有被公摊的面积)
   绿化(请监管单位证明绿化率是否达标)
   小区道路,安防,配套设施(出具完工时间表)
      车位(明确业主共有车位,人防车位,开发商所有权的车位)
      汇通金港
1违约交房，处理不当
2楼道没贴砖
3没得正规购房发票
4没有验收，就让去收房
5水电都没弄好，道路没弄好
6泄露业住隐私
7水电燃气、小区绿化都没有
主要就是：1楼道墙砖没贴，与当初所看样板间完全不符，属于欺诈行为
                  2：小区公共设施、绿化均不到位，没通过房管局验收就通知业主交房
               3：延期交房的问题

thanyou · 发表于 2020-4-10 13:04

直接诉讼，你稳赢，看清楚合同违约责任应该是0.01%  比如：你房子40万可以拿到4000的赔偿 60万可以拿到6000的赔偿，我们小区才搞过，  6个月的物业费才多少钱

看清楚的合同，有的是违约交房0.01% （没有违约实践期限，违约1天和1000天，赔偿是一样的）有的合同是违约交房每天赔偿0.01%  那比如40万房子，一天4块×一月30天  一月就是1200  ×一年12个月，那你就赚大了，你别着急，让开发商一直违约哈

我们小区，居然每一批次的合同还不一样

weioo7788 · 发表于 2020-4-11 10:45

thanyou 发表于 2020-4-10 13:04
直接诉讼，你稳赢，看清楚合同违约责任应该是0.01% 比如：你房子40万可以拿到4000的赔偿 60万可 ...

去哪个部门诉讼

猪坚强 · 发表于 2020-4-11 12:06

是不是又是俊发搞的，一个卖家具的膨胀了啊，金港福座都还在扯皮呢！！！

71920078913 · 发表于 2020-4-12 10:29

开发商都是这样的，关键是房管部门要管呐，但他们都是一伙的，政府部门管不了开发商？要你这个部门干啥？专门来坑老百姓吗？

thanyou · 发表于 2020-4-12 10:53

71920078913 发表于 2020-4-12 10:29
开发商都是这样的，关键是房管部门要管呐，但他们都是一伙的，政府部门管不了开发商？要你这个部门干啥？专 ...

这里面的关系需要心神领会

thanyou · 发表于 2020-4-12 10:56

weioo7788 发表于 2020-4-11 10:45
去哪个部门诉讼

这个官司很好打，首先你口才特别好，可以申辩
建议还是找律师。毕竟需要一些政策的知识，也是所谓的证据

看你能找多少业主一起诉讼了，自己单独找要花几千块钱的确耗时耗力找的业主越多，费用自然越低
不找开放商，他不会像傻子一样把钱直接给你

汇通金港逾期交房，欺骗业主

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