美立方不动产证

一如既往

导；好，请问下美立方不动产证啥时候能办下来，住了4年多了开发商一直拖，到底什么原因？

不动产登记中心

       您好，感谢您对我市不动产登记工作的关注。
       购房人要取得不动产证，需开发企业按以下流程办理：第一步，房屋建成后分别向相关部门申请规划、土地验收、工程质量验收、房地产测绘、楼盘审核等；第二步，持经验收合格取得的相关登记材料，申请办理整栋楼房地一体的不动产首次登记，取得整栋楼的不动产证；第三步，开发企业与购房人共同申请办理分户的不动产权证。
       经查，由十堰市冠升楼房地产开发有限公司开发建设的“冠城美立方”项目，目前规划、土地验收已通过；经与开发企业办证人员联系获知，该企业正在市建管处办理工程质量验收手续。在所有验收都通过的情况下，即可依法按上述程序申请办理不动产登记。

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领导你好，请问各项手续办齐，不动产证拿到到住户手里还需要几年？