郧阳区书香书第7号楼房产证，土地使用证该由哪个行政部门负责办理？

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咨询郧阳区书香门第7号楼负责房产证，土地使用证发放的具体行政机关，个人办理需要提供哪些手续，材料，谢谢！

郧阳区国土局

你好，按《不动产登记暂行条例》及其《实施细则》等规定，办理不动产证需权利人依法申请并提供相关材料。对于开发房来说，住户要拿到产权证，要经过两个环节：首先开发企业需依法申请办理不动产首次登记，然后再由住户与开发企业共同申请办理不动产转移登记。其中办理不动产首次登记需要提交的材料包括：1、不动产登记申请书；2、申请人身份证明；3、不动产权属证书或者土地权属来源材料；4、建设工程符合规划的材料；5 、房屋已经竣工的材料；6、房地产调查或者测绘报告；7 、建筑物区分所有的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料；8 、相关税费缴纳凭证。办理不动产转移登记提交的材料包括：1、不动产登记申请书； 2、申请人身份证明； 3、不动产权属证书；4 、国有建设用地使用权及房屋所有权转移的材料，即买卖合同；5 、已经办理预告登记的，提交不动产登记证明；6、依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证。办理不动产登记请到区行政服务中心不动产登记大厅办理，联系电话：0719-7239009。