人口净流出，棚改全停，十堰房企拿地势头不减，房价还在涨，底气在哪里？

研公子

不怕，银行接盘。

陀螺小

那些从来都鼓吹十堰房地产市场一路看涨的人，你是忘记2013年，2014年，2015年和2016年跌价的4年时候了吗？把2011年2012年买期房人的血都亏干了！参考大洋五洲一期和大美盛城一期业主。

锦衣夜行666

陀螺小 发表于 2020-6-30 15:47
那些从来都鼓吹十堰房地产市场一路看涨的人，你是忘记2013年，2014年，2015年和2016年跌价的4年时候了吗？ ...

依稀记得当时大美盛城开盘7000+  后来大美 爱丽舍 卖到4000+     然后上海路被愤怒的购房者占据了。

陀螺小

锦衣夜行666 发表于 2020-6-30 16:09
依稀记得当时大美盛城开盘7000+  后来大美 爱丽舍 卖到4000+     然后上海路被愤怒的购房者占据了。

对头！大美一期业主表面维权是房子质量问题，其实是他们接受不了期房2年后变现房，跌价几十万！2012年都是花了6500以上买的，结果到交房的2014年6月，跌价到4000多，业主彻底崩溃了！把以前大洋五洲一期的老板也亏跑了！

ChanJone

锦衣夜行666 发表于 2020-6-30 16:09
依稀记得当时大美盛城开盘7000+  后来大美 爱丽舍 卖到4000+     然后上海路被愤怒的购房者占据了。

这就是涨价的底气。全社会都要求他涨，恨不得十万一平、一百万、一千万、一个亿都行。因为多数都是有房（按揭的更希望疯涨），最后不行甩手给银行。

如坐春风

你的表恰恰表明，在湖北省省辖各独立行政区里，所有地方除了武汉人口都是净流出，十堰几乎是人口流出最低的！
在湖北省几个老牌地级市中，十堰的人口流出远远低于其他几个，而这几个地方房价却比十堰的高，说明更应该被吐槽的是荆州、襄阳、宜昌、黄石等地！

十堰几个县都是贫困县，远比不上荆州、襄阳、宜昌、黄石所辖的县，十堰辖县人口流出比例很高，而十堰地区流出才1.7%，说明十堰城区应该人口净流入，而且有部分是十堰地区以外流入的！

十堰城区暂住人口14.38万，在湖北省地级市中排第二！房价是十堰城区的房价，而不是十堰地区各县的房价！

分析以上数据得出的结论跟你的疑问恰恰相反：
在湖北省各地市中，十堰城区人口为净流入，暂住人口全省第二！
十堰城区常住人口118.6万，建成区113.39平方公里，是湖北省第四大城市，是三个二型大城市之一！
而十堰城区房价在几大地级市中偏低，说明十堰的房价要么是最合理的，要么就是还有很大上涨空间！

因为地理环境因素，十堰几个县的人口会继续大量向十堰城区转移！
我们不希望十堰的房价过高，但是相对湖北其它地市，十堰的房价反而显得太低，或是显得太合理！

陀螺小

如坐春风 发表于 2020-7-1 01:42
你的表恰恰表明，在湖北省省辖各独立行政区里，所有地方除了武汉人口都是净流出，十堰几乎是人口流出最低的 ...

你最后一段话的总结，我怕你会被打死！湖北咸宁市6月28日新房成交334套，均价4974.93元/㎡，咸宁可是武汉的后花园。

batistuat

陀螺小 发表于 2020-7-1 10:08
你最后一段话的总结，我怕你会被打死！湖北咸宁市6月28日新房成交334套，均价4974.93元/㎡，咸宁可是武汉 ...

后花园毕竟不是花园嘛

剡溪青藤-

陀螺小 发表于 2020-7-1 10:08
你最后一段话的总结，我怕你会被打死！湖北咸宁市6月28日新房成交334套，均价4974.93元/㎡，咸宁可是武汉 ...

     你这个陀螺不要太无知了，自己认定的以为就是真理？咸宁啥地方？你去过没有，你实际调查过没有？自己是个土蛋，还以为自己见过世面？以为湖北的地级市个个强过十堰？环武汉贫困带你没有听说过吧？吓到你了吧？
     还是那句话，侮辱十堰、看低十堰的自卑土*鳖有100万之众这是事实，他们肯定支持你，但我还是要努力扭转，看见土狗就打！

开飞机的舒克

习惯习惯就好了，这是城市，又不是牢笼，人来人往那都是人权利。