物业有存在的必要吗

王二大麻子 · 发表于 2020-7-8 09:50

物业财务没有公开过，这使得很多业主觉得自己的物业费白交了
很多业主不按时缴物业，物业不干事，致使其他业主利益受损
物业肯定是有必要存在的，但现在市场化运作，只能用高价买优质服务，低价或者中价是买不到对应价位的服务的，只能买到劣质服务，这就叫溢价
长期看来，物业必须由街道社区插手监督干预才能达到较高的性价比
我建议，第一步是强制物业公开财务，嫌物业赚得多业主委员会自己组织人搞物业，还能解决业主自己的就业问题，觉得物业不容易的就多支持下物业工作；
第二步是树几个典型，不缴物业的上法院入征信，总有人不缴物业，一是伤害物业工作积极性造成整个小区的价值直线下降，二是有人不缴物业费就给了物业暗箱操作的空间，到底缴了多少谁也说不清

97816552243 · 发表于 2020-7-8 12:08

王二大麻子发表于 2020-07-08 09:50:24 这使得很多业主觉得自己的物业费白交了
很多业主不按时缴物业，物业不干事，致使其他业主利益受损
物业肯定是有必要存在的，但现在市场化运作，只能用高价买优质服务，低价或者中价是买不到对应价位的服务的，只能买到劣质服务，这就叫溢价
长期看来，物业必须由街道社区插手监督干预才能达到较高的性价比
我建议，第一步是强制物业公开财务，嫌物业赚得多业主委员会自己组织人搞物业，还能解决业主自己的就业问题，觉得物业不容易的就多支持下物业工作；
第二步是树几个典型，不缴物业的上法院入征信，总有人不缴物业，一是伤害物业工作积极性造成整个小区的价值直线下降，二是有人不缴物业费就给了物业暗箱操作的空间，到底缴了多少谁也说不清
...

全部公开那物业不愿意的，就算公开了，那也是物业公开的，是真是假，只有物业的知道

力拔山勇 · 发表于 2020-7-20 22:40

当今业主，只敢去找物业扯皮，不敢拿起法律武器。鄙视你们这些人

lbmjmt · 发表于 2020-7-21 08:57

物业还是有必要存在，关键是要多为业主搞好服务。

97816552243 · 发表于 2020-7-21 09:17

力拔山勇发表于 2020-07-20 22:40:21 业扯皮，不敢拿起法律武器。鄙视你们这些人...

那你知道别人咋鄙视你的

天天睡不醒 · 发表于 2020-7-21 14:14

其实可以由业主委员会自己招聘看门的保安自己招聘保洁人员有业主委员会直接管理由业主委员会直接给保安保洁开工资工资来源收取标准可以更具给保安保洁待遇工资平摊到业主身上这就绕开了物业一个保安一个月3500找年轻负责的他高兴得很保洁一个月3000 保证打扫干干净净

97816552243 · 发表于 2020-8-4 15:35

天天睡不醒发表于 2020-07-21 14:14:31 ?? 自己招聘看门的保安自己招聘保洁人员有业主委员会直接管理由业主委员会直接给保安保洁开工资工资来源收取标准可以更具给保安保洁待遇工资平摊到业主身上这就绕开了物业一个保安一个月3500找年轻负责的他高兴得很保洁一个月3000 保证打扫干干净净...

关键没有业委会哦

骑着水牛拉奔驰 · 发表于 2020-8-4 17:39

你自己去开家物业公司，套路就明白了，说清楚了，这鬼论坛是不可能让发出来的

97816552243 · 发表于 2020-8-5 16:57

骑着水牛拉奔驰发表于 2020-08-04 17:39:44 司，套路就明白了，说清楚了，这鬼论坛是不可能让发出来的...

好主意，我正有此意

XYYY · 发表于 2020-8-5 22:16

城区有几个小区把物业赶走了，一时半会儿又没找到新的，你可以去问问他们过的咋样。
物业虽然是搞服务的，但也有点管理责任，别说现在都是一栋栋几十层的筒子楼，就小学幼儿园每个班都有几个班长组长，且业主可没小朋友听话，好招待。

物业有存在的必要吗

发表回复