为何办不动产证这么难？

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茅箭区人民南路堰桥街8号，堰桥医院住宅楼，4个单元，建于2000年，2002年全部入住至今，该交的所有费用都己全部交清，2016年两证合一，该单位无人管理和办理证件，很多户主找该单位领导要求办理不动产证，我们户主不间断的问该单位有关领导，直说在办在办，还说要再交钱，请问不动产中心相关领导，我们还要交什么钱？该房不动产证究竟是什原因拖了一二十年到现在还没有结果？望领导们给我们户支持和解决为盼！谢谢！