公摊面积谁买单

sytt_nrvveh · 发表于 2020-8-15 13:15

房屋的公摊面积应该算在搬迁居民的实用住房面积里吗？

市房地产管理局 · 发表于 2020-8-15 13:15

目前不论是商品房还是拆迁还建房，房屋产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由房屋套内建筑面积和分摊面积两部分组成。房屋套内建筑面积包括：套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积。房屋分摊面积的计算以幢为单位，包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算；还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙 (包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积；独立使用的地下室，车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入公摊面积。咨询电话：8128949

wpy1970 · 发表于 2020-8-17 16:36

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wpy1970 · 发表于 2020-8-18 07:13

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wpy1970 · 发表于 2020-8-19 12:56

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乐乐(^^) · 发表于 2020-8-19 22:19

wpy1970 发表于 2020-8-19 12:56
【是公摊还是大坑？】公摊面积的“五大坑”：
1.购房者花钱购买100平米的房子，自己能使用的只有 ...

顶你，说到老百姓的心里去了

alchk · 发表于 2020-8-20 13:43

wpy1970 发表于 2020-8-19 12:56
【是公摊还是大坑？】公摊面积的“五大坑”：
1.购房者花钱购买100平米的房子，自己能使用的只有 ...

第二点有错误：物业服务的是公摊面积，不是室内面积，所以应当收取公摊面积的服务费，而不应当包括室内面积

wpy1970 · 发表于 2020-8-20 20:00

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太乙洞人 · 发表于 2020-8-21 10:54

老百姓永远是被宰割的羔羊！商家就是吸血鬼！公摊面积就是一个天大的坑，何时才能填平啊？

wpy1970 · 发表于 2020-8-23 10:08

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