和昌三期及和昌三期物业不属于十堰市？

秦楚人家108

最近，房地产服务中心测评了十堰市城区160个小区的物业管理情况，但是单单把和昌三期这个目前很大的小区的物业管理排除在外。而这个物业存在诸多的问题等待找相关部门的督查整改：和昌三期的物业收费很积极，按照物业服务标准收最高的费用1.5元/平方米。但是收费高却并没有相应的高服务：1、没有门禁，诺大的小区乱七八糟，什么人什么车都可以随意进出，进来的车乱停现象严重，严重影响业主安全。业主的可视对讲门禁费用早在2016年9月交房的时候就交了，可是时过4年，业主家里的可视对讲依然遥遥无期。2、 纵容包庇一些自私的业主违法在楼顶加盖违法建筑，现在7成以上的楼顶都有违法加盖，俨然已经成为巍峨壮观的空中别墅群。一旦发生火灾，业主楼顶暂时逃生之路完全堵死，严重威胁业主生命安全。3、小区内后半截环境太差，红砖铺地，雨天泥，晴天灰。4、去年暖气费按照规定应该公示和与业主结算，现在依然默不作声。5、小区保安没有24小时在岗，数量不足，白天站立路边，下班后什么保安都没有了。6、物业纵容一些商家在小区内开烧烤店，好好的地方乌烟瘴气。7、按照《民法典》和相应的法律要求，小区的公共收入部分应该归全体业主，可是三期的物业将电梯间等公共收入既不公示，也不归还给业主，全然侵吞。8、小区内一些公共地方破损很久了，也不见物业去维修，地下车位里很多地方漏水，有的地方像水帘洞一样。9、每年的物业费用应该公示给全体业主，可是4年来，从来没有什么公示。请问这样的物业服务，明显的质次价高，导致业主根本不满意。现在大部分业主对物业服务部满意，就拒缴物业费，物业就采取诉讼的方式对待满意交物业费的业主。而业主因为和昌物业与和昌置业方面迟迟满意办理不动产证，就不断的起诉和昌置业。难道业主买了和昌房产是为了和物业及开发商户型伤害的吗？
     广大和昌三期业主满怀期望着十堰市对物业的检查督促和整改，但是，让人失望。连续两月的检查督促都没有和昌三期物业。这是人为的疏忽，还是故意把这么大一个小区漏掉呢？

市房地产管理局

网友您好，本次测评是对十堰中心城区茅箭区、张湾区、十堰经济技术开发区农贸市场、车站周边500米，社区、宾馆饭店、文化场馆、公园广场、医院、学校等窗口单位周边200米范围内的160个物业托管小区创文工作落实情况进行抽样测评，不是对所有小区进行测评。 针对您反映的问题，9月7日我中心工作人员到现场进行督办，要求开发建设单位和物业公司提升服务和管理质量，按照服务标准和规范以及承诺的服务项目和内容，为业主提供质价相符的服务。开发建设单位承诺今年年底前将门禁安装到位，并尽快处理地下车库渗漏等问题；物业公司表示认真听取业主的意见，对业主反映物业服务过程中存在的问题进行整改，并接受业主监督。建议小区成立业主委员会，有效监督物业服务，及时协调处理物业服务相关问题。

一场游戏一场梦375933

十堰最垃圾物业就是和昌物业，一帮无能的土鳖

podoo泡豆316952

4年过去了，房产证还不办，物业只收钱不服务

龙上行

建议由相关部门牵头引入社会资本将场地中间的垃圾大坑开挖建两层车庫，解决21、22、23栋等停车问题，同时上面封顶又解决小区健身场地。指望现在的物业可能要等到下辈子了

紫流星

去年交物业我就问过他们，他们的服务达得到1.5/平么，他们居然说他们是有资质的，笑死了，加了个收费杆以后，每天早上小区里面都堵上10几分钟，冬天供暖也供不上，入户水温40度都没到，停了以后只能自己烧壁挂炉，就这还扣了500块供暖费用，垃圾物业，垃圾中的垃圾

71859244302

那冠城美立方小区呢，离火车站北广场也不到500米吧，咋也没有进行测评呢