关于住房墙体出现大量裂缝

sytt_mals63 · 发表于 2020-9-9 23:31

您好，我想反应一下，关于茅箭区重庆路林江春天小区主体结构大量出现斜向裂缝，向物业反应有近大半年了，物业不作为，不做解释，也未向有关部门反应，现在裂缝一月比一月长，宽，希望有关部门能够介入，查清楚裂缝出现原因，是否存在主体安全隐患，同时，该小区竣工验收是否符合要求，沉降观测是否到位，使业主能够安全居住，谢谢！

市住建委 · 发表于 2020-9-9 23:31

您好！接到投诉后，市建管处当即与该工程施工方取得联系，会同物业公司、建设单位共同对最近物业登记的墙体开裂投诉进行了入户查看，经现场查看，墙体开裂为房屋填充墙开裂，房屋结构未发现裂缝，建设单位于2016年3月组织了该工程竣工验收，参建单位验收意见一致：合格。该工程施工期间委托第三方有资质的观测单位进行了沉降观测，观测结果显示终止观测前沉降已达到稳定状态。目前装饰装修已过保修期。

sytt_4rz3me · 发表于 2020-9-10 09:41

专业验房工具：裂缝仪。在十堰各大测绘销售点可买到

sytt_4rz3me · 发表于 2020-9-10 10:15

怕装修入住以后墙体开裂这种情况的话：在你家装修时：买一桶白色的界面剂对整个毛坯房进行全方位滚刷一道，拿出你的手机对墙体开裂的部分拍照留证。信不信你们自己试试就知道了。

sytt_mals63 · 发表于 2020-9-10 10:47

关键不是我一家，一栋楼近半数以上

烟雨蒙蒙 · 发表于 2020-9-10 14:58

贴了墙布，还能看见裂缝吗？

sytt_mals63 · 发表于 2020-9-10 18:04

烟雨蒙蒙发表于 2020-09-10 14:58:03 缝吗？...

一栋楼半数以上家里出现，无论是墙纸，墙布都出现了！

sytt_t0w0em · 发表于 2020-9-11 10:40

市建局验收不合格肯定，这房地基没打好，在这4线城市买房以后要注意，认清开房商，开发房商偷工减料

sytt_mals63 · 发表于 2020-10-11 22:11

市住建委发表于 2020-09-09 23:31:27 建管处当即与该工程施工方取得联系，会同物业公司、建设单位共同对最近物业登记的墙体开裂投诉进行了入户查看，经现场查看，墙体开裂为房屋填充墙开裂，房屋结构未发现裂缝，建设单位于2016年3月组织了该工程竣工验收，参建单位验收意见一致：合格。该工程施工期间委托第三方有资质的观测单位进行了沉降观测，观测结果显示终止观测前沉降已达到稳定状态。目前装饰装修已过保修期。

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参建单位验收意见一致：合格。这个合格难道不包括填充墙质量？合格的前提是1.检验批合格，2.分项工程合格，3.分部工程合格，4.单位工程合格，只有这一项一项合格才能说竣工验收合格，那么填充墙这一项按照目前出现的问题，应该算是不合格！那么竣工怎么会合格呢？

sytt_mals63 · 发表于 2021-9-13 12:24

咨询一下，填充墙是装饰装修？不算主体？

[市住建局] 关于住房墙体出现大量裂缝

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