不动产权证办理

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业主个人的不动产权证办理能否顺利拿到手，和其他业主未缴纳维修基金有关系吗？

不动产登记中心

       您好，感谢您对我市不动产登记工作的关注。
       购房人要取得不动产权证，需开发企业按以下流程办理：第一步，先申请办理整栋楼房地一体的不动产首次登记，取得整栋楼的不动产权证；第二步，开发企业与购房人共同申请办理不动产转移登记，购房人取得分户的不动产权证。
       登记部门在受理开发企业申办不动产首次登记业务时，须市房地产服务中心向不动产登记系统推送整栋楼的楼盘信息；市房地产服务中心推送整栋楼的楼盘信息前，需收齐整栋楼的房屋维修基金。因此，其他业主未缴纳维修基金会影响市房地产服务中心楼盘审核、楼盘信息推送，进而会影响不动产首次登记和不动产转移登记。

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