交房即办证即拿证

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请问一下不动产权证登记办证中心：位于张湾区凯旋大道湖北云燕农博园凯旋路127号、凯旋城2期41号楼整栋楼的大产权证何时能办理下来再分割每户的不动产权证。交房都已经几年了，到现在证还没办下来。

不动产登记中心

       您好，感谢您对我市不动产登记工作的关注。
       购房人要取得不动产证，需开发企业按以下流程办理：第一步，房屋建成后分别向相关部门申请规划、土地验收、工程质量验收、房地产测绘、楼盘审核等；第二步，持经验收合格取得的相关登记材料，申请办理整栋楼房地一体的不动产首次登记，取得整栋楼的不动产证；第三步，开发企业与购房人共同申请不动产转移登记，办理分户的不动产权证。
       经查，由湖北云燕投资有限公司在位于凯旋大道建设的“凯旋城”住宅小区41-44已通过规划核实，还未进行土地验收。在所有验收都通过的情况下，即可依法按上述程序申请办理不动产登记。