关于物业收取物业费的相关内容咨询

宝贝乖乖

我们公司是小微企业，2019年3月在张湾片高层上租了一套家属楼当公司办公场所，在公司经营的几年时间里，公司没有出现过扰民的情况发生，刚在楼下看到物业贴出的物业费收取公告显示，2019年1月对楼上的物业费收费标准进行了调整，但是我们从3月份搬进来办公至今都没有见到过一份，物业费涨价的通知，请问相关部门以下几个问题：
1、私自涨价物业费合不合法 （我理解是涨价之前要进行书面通知，而不是两年以后的现在，说两年之前已经涨价了，知情权严重被伤害）？2、房子卖了并且不是本物业住户了，但是还任着业主委员会成员合不合法？3、业委会有无权利和资格收取物业费？4 物业服务达到什么标准可以收2.5元每平方的物业费，而且家住和出租户的差别怎么这么大？
此高层并没有固定的物业办公室，只在一楼电梯口有一个保安室，业务委员会在哪里起作用也没有见到时效，请相关部门告知。

市住建委

经了解，信访人反映的大厦是张湾农行大厦，该大厦没有物业公司管理，由业委会自管,物业费标准由业委会制定，对业委会的监管属街办社区，不是我中心职能。已建议业主向市场监督局和车城街办反映。

呵呵笑

住宅楼搞商业还有理了啊？不区别对待普通业主的权益如何保障？为这个小区的业委会点赞。