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也说景观层
景观层：严格意义来说，塔楼从7楼往上，视野都比较开阔，可称为景观层。但在许多售楼处，景观层特指各楼顶部几层，这些楼层往往视野比较开阔。另外一些朝向比较好的户型有时也被称为景观层。景观层也称“凤凰层”，是房地产行业内部叫法。所谓的“凤凰层”就是住宅楼的次顶楼，无遮挡，小区景观、远处景观，一览无余，可以拥有特别佳的观景体验。
底商层：现在许多楼盘的1、2层是底商，那么3至5层因为底商会存在噪声和安全隐患等问题，视野也会被底商的屋顶所遮挡，销售不好。故有“聪明”人提出“架空层”的概念并用于实践，有的地方将“架空层”称“转换层”，架空层是为了阻隔减少底商层对住宅层低层住户的影响，是公用区域；
另对于建筑设计高度超过100米的三合一或多合一场所，还应设计“避难层”。避难层、避难层，顾名思义就是逃生避难的临时场所。
扬尘层：近地面的污染物随气流上升到一定高度后会向下或水平方向消散，空气质量较差。具体楼层要根据所在城市的环境和小区所在位置决定。扬尘层介于景观层与底商层之间的区域楼。
槽钢层：高层的槽钢层分布要看槽钢外挑架，一般是3层开挑，其高度控制在20米，而层高是3米，也就是每隔6层楼就有一个槽钢层，从3层开始算起，槽钢层就分布在10层、17层、24层、31层等楼层位置。
那么问题就来了：
大学星城的“景观层”需要设计规划吗？设不设计，只要是楼栋，那景观层、扬尘层、架空层、避难层、钢槽层、底商层不都是自然而然在哪里搁着吗？用咱老百姓的话来讲：鸡叫天也亮，鸡不叫天也亮。这个“天亮了”和鸡叫不叫没有因果关系。那为什么有关部门会说顶楼规划设计了“景观层，层高19米”。
而开发商高管更是向组织证实：那就是开发商为利益输送违规擅自修建的“平台”，到这咋应成了“规划设计的景观层”，难不成开发商高管作伪证？！
请二堰街道给解释解释，这是不是在包庇违建？
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