金帝新城烂尾工程

万信建

郧西县金帝新城项目，由十堰轩洲房地产开发有限公司2012年开工建设，至今消防、水电均为安装，主体结构处于半封闭状态，烂尾近10年，开发商不诚信，违规建设，不动产证办理不了，不少购房者退房无钱，无赖住进烂尾楼，使用施工临时水电，经常遭受停电、被困电梯的困扰，安全隐患时刻存在；多次反映县级有关单位，无人问津，请上级领导予以追查！谢谢！

瑞red

秦楚论坛金帝新城信访件回复：
网友您好，您的留言已收悉，现回复如下：
办理不动产权证需要开发商在项目建成后，向有关部门申请规划验收、工程质量验收、环保验收、消防验收等，在各项综合验收合格后，开发企业向县不动产登记中心申请不动产权证登记办理，目前金帝新城项目还未通过综合验收。12月15日上午，经与金帝新城开发企业十堰轩洲房地产开发有限公司负责人陶刚联系，陶刚表示，目前金帝新城正在进行地下室施工，建设消防系统，整改前期发现的安全隐患，但因资金不足造成进度缓慢，距离项目竣工验收还需时间。我单位将持续关注项目施工进度，督促开发企业申请竣工验收，为购房人履行办理不动产权证义务。若开发企业拒不为购房业主履行办证义务，购房人可持双方签订的商品房买卖合同，通过诉讼等法律途径维护自身权益。
感谢您的留言，祝您生活愉快！

城管局

根据《湖北省人民政府关于郧西县开展相对集中行政处罚权工作的批复》(鄂政函[2013]177号)及县政府《研究城乡规划建设和城管综合执法相关工作》专题会议纪要【2014（15号）】，县城规划区内的单位建房和开发建房日常的巡查监管及违法建设情况函告由县规划局负责，执法查处工作由县城管执法局负责，规划局在巡查发现违建行为时，对违法事实和基本情况，处罚依据和处罚建议及时函告城管局规划执法大队，经双方工作人员现场核实后办理移交手续。十堰轩洲房地产公司开发的金帝新城项目，属在建项目未通过竣工验收，日常的巡查监管责任主体为规划局，我局于2021年10月8日接到县自然资源和规划局印发的金帝新城项目的违规建设函告，接函告后我单位立即立案调查，依据《中华人民共和国城乡规划法》第64条规定予以处罚。目前该案件正在进一步推进当中，当事人反映的消防、水电、不动产权证等其他问题不属于我单位的工作范畴。最后感谢您对我们工作的监督和支持，下一步我们将继续加强巡视监管。

瑞red

秦楚论坛金帝新城信访件回复：
网友您好，您的留言已收悉，现回复如下：
办理不动产权证需要开发商在项目建成后，向有关部门申请规划验收、工程质量验收、环保验收、消防验收等，在各项综合验收合格后，开发企业向县不动产登记中心申请不动产权证登记办理，目前金帝新城项目还未通过综合验收。12月15日上午，经与金帝新城开发企业十堰轩洲房地产开发有限公司负责人陶刚联系，陶刚表示，目前金帝新城正在进行地下室施工，建设消防系统，整改前期发现的安全隐患，但因资金不足造成进度缓慢，距离项目竣工验收还需时间。我单位将持续关注项目施工进度，督促开发企业申请竣工验收，为购房人履行办理不动产权证义务。若开发企业拒不为购房业主履行办证义务，购房人可持双方签订的商品房买卖合同，通过诉讼等法律途径维护自身权益。
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郧西县自然资源和规划局

经调查，金帝新城项目由十堰轩洲房地产开发有限公司开发建设。目前该项目处于未完工状态，建设单位也未申请竣工验收，暂不具备办理不动产登记的条件。在验收通过的情况下，即可申请办理不动产登记。 购房人可以督促开发企业按程序申请办理不动产权证。如果开发商违约，购房人可持购房合同通过司法途径依法维权。

万信建

又过2年了，这个问题仍然未解决，不知道哪一级出了问题，得不到落实。