鬼楼·良宅

法政先锋

鬼楼·良宅

（贾斯炜：心理咨询师、法学教授、作家）

这个楼盘不能算作小区，因为总共只有三百多户人家，但却坐落在这个城市的寸土寸金的最繁华的中心地段，所以这三百多户人家大多都是当时的“暴发户”。

然而就在十年前，也就是楼盘开盘后，业主装修入驻的不久，条件好的却慢慢地都搬离了这里，以至于后来只剩下零散分居在不同楼层的十几户人家了。

大家搬走后都纷纷打出出租、出售的广告，虽然广告上说的都很廉价，也招来了很多看家，但最终却没有一家成交的。

大部分人搬走了，时间长了大家也都拒交物业服务费了，靠留下来的十几家养活物业公司是不可能的，物业公司老板怎么能做这种亏本的买卖，索性关门走人了之。

这水电一停，剩下的十几户人家也不得不弃房而去了。

时间长了只有逢年过节，大型活动，上级检查时社区才临时安排处理一下靠近马路边上这面墙的“面子工程”了。

其实社区也试图改善这一现状，千方百计地使这个楼盘活起来，然而每每带着“专家”走进这个楼盘时，都阴森的让人可怕，甚至是有专家也真的认为这就是传说中的“鬼楼”之类的建筑了。

既然有专家认为这是鬼楼，当然就没有人敢再涉足这里了，就这样连周围的商贩们也望而却步了，时间长了这个楼盘就成了走失的宠物，山上跑来的一些小型动物，特别是鼠类们的乐园了，每逢夜晚里面都会传出一些稀奇古怪的叫声，这个城市的人们夜间出门本来要经过这里的也只能绕道远行，业主们也都实实在在的放弃了自己在这里的房屋所有权了。

就这样，鬼楼在这里一搁置就是上十年，没有人问津，社区也没有办法找到原来的业主了，这里自然也就成了无主之地了。

这天，一行身着绝缘服装，戴着防毒面具、头灯，持各类防身器具、高精度摄像设备，拎着高压电瓶的十几人进入了鬼楼，一天后才出来……

没有不透风的墙，正当人们四处打听这队人马是哪方神圣时，公安、林业等部门生物专家带着大小不一的笼子、箱子、袋子、生活用品、用具、帐篷等再次进入了这栋鬼楼，一呆就是三天三夜。先后从这里运走了十几车子动物、植物……

不久，全市各大媒体报出在这栋鬼楼里面发现了濒危物种、名贵菌类和新物种共十几类。

接着前面的那拨人运来了多台发电机、汽泵等装修施工器具及水、食物和各类建设施工材料、原料及大批生活资料，带着数百名施工人员再次进入鬼楼。

从此，这鬼楼日夜传出的都是工人们的施工，发电机、汽泵等设备的轰鸣声……

半年后的一天，全市各大媒体推出了《我市鬼楼成良宅》的报道：

我市鬼楼经过材料专家常记恩的处理，九百余台空调同时启动已经听不到噪音了。常记恩出资已经为业主们进行了重新装修，水电供应、物业服务全部启动，鬼楼已经成了良宅，各项功能齐全，原业主拎包儿即可入住。

望各位业主见到报道后到原物业公司办公室领取钥匙……

后来有好事者查明了鬼楼的成因及常记恩出资上亿为业主改造、装修、恢复居住功能的原因。

原来，这个楼盘所有卧室的空调外机机仓都设计在楼下卧室的飘窗上面，空调启动后形成“鼓效应”，将空调声音放大后传出，加上物业公司实质是开发商老板投资，如果改造需要大量费用，所以大家都秘而不宣这一问题。

当时这个楼盘只有小刘一个人负责打扫卫生，小刘丈夫早年在工地伤残失去劳动能力，儿子上学需要钱，一家三口就指望着她几百块钱工资，过着朝不保夕的日子。

楼盘的老爷子，老太太们知道这一情况后，挨家挨户动员以后都不卖废品、旧货了，每天将废品、旧货放到各自楼层楼梯道口，作为对清洁工小刘家的“捐助”。

从此，楼盘自己有车子的业主时常还帮小刘将大件的旧货拉到旧货市场，三百多户的废品、旧货使小刘平均每月增加了两三千块的收入，一家人很快过上了小康生活，孩子常记恩最终顺利考上了国家名校的“材料专业”，毕业后成立了集材料科研、生产、经营、施工于一体的机构。

这年，常记恩清明回家祭祖时，听母亲说当初当清洁工的那个楼盘早已成了这个城市中心的鬼楼后，想到当初这个楼盘业主的“捐赠”，使他们一家过上盈余的生活，自己还顺利完成学业的事情后，便决定反馈鬼楼里面的“恩人”。

业主们拎包回迁后，沿袭旧制，任何人不得出卖废品、旧货，老爷爷、老太太们成立了一个“慈善基金”，统一出卖，将款项存入基金账户……

二0二二年一月五日于市府路一号

楚郧心理健康管理工作室、法律事务有限公司。

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作者简介：

   贾斯炜：心理咨询师（中科院心理研究所资质，师从曲鹞奇老师），法学教授（师从冀甲午老师），作家（湖北省作协会员，师从於川老师）；楚郧心理健康管理工作室负责人、楚郧法律事务有限公司董事长。

1970年生于鄂西北大山深处一个小山村的右派家庭，艰难苦恨，忧愁风雨，自强不息。先后或同时从事过司法、律师、法学教师、法制节目编辑、心理咨询师等职业，以法为剑，纵横捭阖，鞭辟入里，维护真善。热心慈善事业，扶危济困，仗义疏财，经常为弱势人群提供法律援助、心理疏导，长年保持资助十多名各地贫困大学生。

爱好文学写作和民俗文化，宵衣旰食，笔耕不辍，发表新闻、随笔、散文、小说等文字1800余篇，论文30余篇，出版有小说、散文集《随性记》。作品多是自己工作中的经典案例，故事来自现实生活，人物都是寻常百姓，富有对法理、心理、伦理的睿智分析，使人得到阅读的享受和哲理的启迪。

自1993年开始从事法律服务，善于从法理上对法律事件进行根源性分析，透过表象抓住问题的本质，寻求解决问题的突破口，从而得出正确的处理方法。

研究心理学30余年，擅长从心理、法理、伦理、中医的专业理论出发，分析心理问题导致的夫妻感情、家庭矛盾、人生困惑、职场焦虑、法律问题，从而解开心结，挽救了无数在阴影中挣扎的个体和家庭，特别是迷途少年和濒危的婚姻。