全款能申请公积金贷款么

想呕吐

请问一下，我想买一个二手房，但是房主要求一次性付清，我能不能先借钱付清之后拿着单据去办理公积金贷款用于偿还借款？如果可以请问需要那些手续？谢谢解答！！

公积金12329热线

尊敬的网友，您好！

      按照住建部《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管【2005】5号）要求贷款资金应当划入售房单位（售房人）或者建房、修房承担方在银行开设的账户内，不得直接划入借款人账户或者支付现金给借款人，对一次性付清房款的及交易已经结束的，不予受理贷款申请。

  若您还有不清楚的问题，请直接联系0719-12329服务热线进行电话咨询，谢谢

得大自在

你找房产中介，他们可以帮你垫付全款，等房产证过到你名下后，再用房子做抵押贷款，分期还。但是你说的这种建议问问专业人士。

想呕吐

得大自在 发表于 2022-5-26 10:17
你找房产中介，他们可以帮你垫付全款，等房产证过到你名下后，再用房子做抵押贷款，分期还。但是你说的这种 ...

我想用公积金贷款，但是公积金直接放款到机构，不到个人，看看有什么办法没有

想呕吐

公积金12329热线 发表于 2022-5-26 07:40
尊敬的网友，您好！      按照住建部《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管【2005】5号） ...

你好，感谢您的回复，请问我可以找中介，然后用公积金贷款付款给中介么？

February@8

别找房产中介贷款，别人帮你贷款，收的费用是很高的，毕竟每个人都要吃饭对吧，其实政府部门效率都很高，你自己抽个时间直接到相关部门咨询下，办款手续就可以。你在网上问的话可能会有遗漏的地方。多跑一趟腿，值几千几万不是没有可能。自己搞不清还有你的同事，等等，现在社会 获取信息是很方便的。就看你想做不想做 值不值当做。

想呕吐

February@8 发表于 2022-6-4 09:38
别找房产中介贷款，别人帮你贷款，收的费用是很高的，毕竟每个人都要吃饭对吧，其实政府部门效率都很高，你 ...

可惜现在房主卖房基本都要求一次性全款，我又想用公积金。找人借钱又用不了公积金，不知道通过第三方中转能不能使用公积金贷款。

February@8

想呕吐 发表于 2022-6-4 10:15
可惜现在房主卖房基本都要求一次性全款，我又想用公积金。找人借钱又用不了公积金，不知道通过第三方中转 ...

要求贷款资金应当划入售房单位（售房人）或者建房、修房承担方在银行开设的账户内，不得直接划入借款人账户或者支付现金给借款人，   按这个说法，如果你用公积金贷款的话，可以把钱转给售房人 。 你在补齐缺少的那部分给售房人不就可以全款了吗？？