我们的小区华府名邸小区，位于北京中路3号市政府对面，在2021前后，开发商，物业在未和业主沟通商量的情况下，擅自将我们小区的负一楼停车场改为对外商用，并已承租给多家商户进行使用。目前负一楼有三家汽车美容修理厂，两家窗帘加工厂，一家广告印刷厂，一家蓄电池仓库，两家瓷砖和木地板仓库，一家纸业公司仓库，一家新华书店仓库，一家保温材料仓库等，已经严重影响了小区业主的生活和安全，存在以下严重安全隐患，详细情况请查阅附件！ 1.停车场私自改商业并对外招租，是否通过了自规局、住建局、环保局、消防大队等相关部门审批和安全消防验收？这个问题开发商和物业一直避而不答。 2.私自搭接电线、管路，并且将地下停车场外墙任意开门开窗，严重影响了电路和主体结构的安全。 3.商户装修、经营产生巨大的噪音，甚至在深夜里，还有十几米长的挂车在小区内卸货。汽车美容店高压水枪直接安装在楼板上，水枪一打开楼板产生极大的震动和噪音，如同拖拉机一样，住户根本无法休息。以上问题多次向朝阳路派出所报案，并有出警记录，但均未得到解决。 4. 广告印刷厂进行广告印刷产生的有毒物质，汽车美容店经常 在店内、店外进行汽车改装、改色、喷漆产生的大量有毒气体全部排放、扩散在小区，住户不敢开窗，小孩老人不敢出门，居民苦不堪言。常年有商户车辆停在小区内部道路上，且私自安装地锁在小区内，。 5. 今年已出现由于负一楼私自改装发生负二楼顶部管线掉落，砸伤业主私家车事故。 6.汽车美容店洗车产生的污水、泥渍任意通过改装管道排放，负一楼的污水全部流入负二楼业主停车场，导致地下常年积水、楼板常年漏水，业主私家车经常被污染。 7.本小区楼梯道除一楼有个别消防设施，楼上均无，不知消防验收如何达到验收标准，。 8.小区一直以来进出车道共用一条车道，上下班高峰造成拥堵等待会车的情况不说，长久以来也一直存在进出车辆会车蹭车等安全隐患问题。 上述问题，业主多次在业主群里向物业和开发商进行反映（有聊天记录为证），一直未得到物业和开发商的反馈和解决。华府名邸小区一直没有有成立业主委员会，遇到问题业主反映，无法得到物业的解决和落实。本小区开发商和物业，在小区内的任何大大小小决策从来不与小区内业主进行沟通和商，任何事情都是先斩后奏，待广大业主发现过来找他们理论和提反对意见的时候，他们又一直避而不答，通过这种办法来消杀业主的反对情绪。小区内从没有公布过年度月度收入支出的公告，基本属于没有公开管理措施的物业行为。华府名邸小区地处十堰市政务中心地段，对面就是市委、市政府、四大家领导 办公场所，旁边就是部分主要领导休息、居住地，还有信访局等关乎民生民情的百姓部门，北京中路更是十堰市的主体形象工程，欢迎相关部门对我们小区反映的上述问题进行走访调查，也请有关部门对本小区的行为切实的督办和规范，让我们老百姓有一个良好的居住环境，共创文明社区，和谐社会。
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