赞下这个小区在十堰率先按实测面积收暖气费

乐哥647150

   今日，有朋友在小区群里转来位于北京南路的“全兴广场小区打破按房产证面积收取采暖费的常规，在十堰率先改用按照室内面积收取采暖费”的好消息，引起邻居们的热议。

众所周知：长期以来，物业（供暖）公司都是强行按照建筑面积收取物业费和采暖费，在现代城市高层住宅建筑较多、住戸房产证中分摊的公摊面积较大的情况下，无疑增加了住户负担。特别是在采暖费收取中，不是按照套内面积，而是按照建筑面积（套内面积＋公摊面积）收取。这样収取采暖费对公摊面积大的住户显失公平的。全兴广场小区果断改用按照室内面积收取采暖费的做法，无凝打响了十堰采暖收费改革的第一枪，具有“划时代”意义。

据了解，暖气费到底是按照哪个标准收取，国家并无强制性标准。一般可按建筑面积、取暖面积、或者是按照热量计收费。具体可以由业主与供暖的单位协商后确定。在十堰大多都是由物业（供暖）企业按建筑面积收取。全兴广场这次暖气收费改革，即断尾求生、取信于供暖戸；又动了十堰一群即得利益者的奶酪。

其实世上本也没有的路，走的人多了，于是便就成了路。但愿全兴小区率先走出的这条路越来越宽，造福更多的居民百姓。

看尽落花

我请问楼主 不管暖气费到底是按照哪个标准收取
请问  热电厂收的蒸汽费是按使用量按吨结算还是 说 按用户套内面积收的？
暖气费里面约90%-95%成本是蒸汽  我希望你知道这个数据

最后业主交的暖气费总数是增加了 减少了 还是不变？

如果总数不变，那按什么面积收 有区别么？

如果总数增加了 对业主是好事么？

如果总数减少了 物业是傻逼么？

我真心希望楼主可以查阅一个成语 朝三暮四  

我以为世界上不会有这么傻的猴子

可是 架不住真有物业把业主当猴子啊

看尽落花

不管居民公摊多大
不管按什么面积收

蒸汽使用量是不会变小的吧？
京能收钱不会少收吧
供暖成本不变的情况  你的意思是 公摊大的业主少掏钱？ 公摊小的业主多掏钱 但是总量不变？

相对公平一些吧

乐哥647150

看尽落花 发表于 2022-11-24 15:37:39 ?到底是按照哪个标准收取
请问  热电厂收的蒸汽费是按使用量按吨结算还是 说 按用户套内面积收的？
暖气费里面约90%-95%成本是蒸汽  我希望你知道这个数据

最后业主交的暖气费总数是增加了 减少了 还是不变？

如果总数不变，那按什么面积收 有区别么？

如果总数增加了 对业主是好事么？

如果总数减少了 物业是傻逼么？

我真心希望楼主可以查阅一个成语 朝三暮四  

我以为世界上不会有这么傻的猴子

可是 架不住真有物业把业主当猴子啊


...

至少让公摊面积大的人不白吃亏，比如我们一期100多平的公摊28平，二期同样，公摊才十几平，开发商把公摊分给一期了
我们一直按这个交物业费，采暖费很吃亏的，只有实际使用多大面积，交多少采暖费才公平

乐哥647150

看尽落花 发表于 2022-11-24 15:42:47 管按什么面积收

蒸汽使用量是不会变小的吧？
京能收钱不会少收吧
供暖成本不变的情况  你的意思是 公摊大的业主少掏钱？ 公摊小的业主多掏钱 但是总量不变？

相对公平一些吧
...

我们小区情况特殊…一期房价低，开发商钻公摊面积这个漏洞，把小区大部公共设施分摊给一期；
二期房价贵，开发商就减少公摊，这样便于开发商销售房子
这样公摊面积成为开发商的利益调节池，让同一小区不同期开发发的业主买的房子公摊系数非公正公平的。

梦泽湖仙人

物业费也按套内面积收取那才叫真正的物业管家！

我若为王

梦泽湖仙人 发表于 2022-11-25 07:57
物业费也按套内面积收取那才叫真正的物业管家！

物业费应该按公摊面积收费，套内面积关物业什么事？那些大户型的，一梯一户的，享受了大公共空间，自然该多交费

陀螺小

这是个谣言!

乐哥647150

陀螺小 发表于 2022-11-25 11:21:13 ...

不知道你是网站工作人员还是网友，这样说我很伤心，我帖子也是根据邻居在微信群曝料，并且附有截图证据编写的。我也是秦楚网的老网友，几十年从不凭空乱写没有根据的帖子。

陀螺小

乐哥647150 发表于 2022-11-25 15:18:50  11:21:13 ... 不知道你是网站工作人员还是网友，这样说我很伤心，我帖子也是根据邻居在微信群曝料，并且附有截图证据编写的。我也是秦楚网的老网友，几十年从不凭空乱写没有根据的帖子。...

你也是个好心!但这个消息你没经过核实就发布了，要注意!最近因为这个问题，从阳光栖谷、万达华府、九州龙城、大洋五洲，都闹的比较凶，都出现了哇群体性聚集事件，也出现了几个“足球流氓”，带着不明就理的群众闹事，扰乱了正常的社会秩序，影响了其他市民的正常生活。