办理不动产权证交税的问题?

乏味～青春

农村自建房确权后，首套商品房交税按首套房还是二套房子交税?

丹江税务

网友您好！对于您咨询的问题，回复如下：
        一、根据财税【2016】23号文件规定：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按百分之一的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按百分之一点五的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米以下的，减按百分之一的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按百分之二的税率征收契税。
        二、是否为家庭唯一住房，以不动产中心查询的房屋套数为准。
        感谢您对税务工作的关心、支持。祝您平安喜乐，福寿康宁！

丹江税务

网友您好！对于您咨询的问题，回复如下：
        一、根据财税【2016】23号文件规定：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按百分之一的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按百分之一点五的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米以下的，减按百分之一的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按百分之二的税率征收契税。
        二、是否为家庭唯一住房，以不动产中心查询的房屋套数为准。
        感谢您对税务工作的关心、支持。祝您平安喜乐，福寿康宁！