商业门面收取6元一平米的物业费合理吗

qq_0A41F105DF

看尽落花 发表于 2023-01-14 19:00:06 ?属于政府定价的范围    和市场上的包子饺子馄饨一样，你觉得合适你就买 你觉得贵就不吃。 不存在合理不合理的说法。商铺物业费你觉得贵就不要租  租了就不要再说人家贵。 都是你自己自愿租的 不存在强迫交易的情况吧？
比如 鼎泰丰连锁卖的小笼汤包 普通的  价格低的6元一个  物价高的地方10块钱一个。  台北25新台币一个。
注意 是一个  一笼8个就是80元。 你觉得合理不合理？  以十堰物价来说 是贵的， 可是 人家每天生意很好  不会来十堰开店的。 十堰消费水平是四线城市水平


2 住宅物业费便宜 可是 你家大门外面 过道 走廊 空地 能保持24小时 地面干净 无落叶杂物 无积水么？



一分钱一分货 我知道的高收费商铺物业费 可以做到除了监控以外还有 24小时保安
过道 走廊 空地 能保持24小时 地面干净 无落叶杂物 无积水
清洁人员不停的清扫。  还有下雪天 下雨天 顾客肯定要带雨伞进来 可是 室内商铺的公共面积 特别是台阶（立刻铺地毯） 过道 走廊 还是可以做到干燥 无积水 不怕顾客摔倒。（很多人可能不清楚高档商铺地面铺的天然大理石 遇见雨和雪有多滑？ 和冰面基本一样）  住宅物业不可能这样服务吧？十堰那家商场商铺物业费收的再贵 也做不到这个服务标准吧？

这就是贵的物业费包含的服务 还有你看不见的部分 空气 水 电   


...

你的评论看似有点道理，但归根结底还是普通老百姓承担太多的问题不能解决，按照你这样的说法，有钱人可以生存！没钱人就不能生存了？要被淘汰？

看尽落花

qq_0A41F105DF 发表于 2023-1-15 13:53
你的评论看似有点道理，但归根结底还是普通老百姓承担太多的问题不能解决，按照你这样的说法，有钱人可以 ...

纠正你一点错误认知
1 没钱人就不能生存了？要被淘汰？

生存和淘汰是2种游戏。 生存是比下限。商业是比上限。  别人做商业 下限比你上限高 你就出局了 被淘汰了。 这个游戏你就STOP
但是不影响你生存。你每天随便吃点菜叶子都能生存 但是做商业就靠现金流。 现金流一断 然后奇才都玩不下去。
现金流可以为负 但是不能断。

2 有钱人就可以生存

错。 有钱人的生存环境比普通人更恶劣 更凶险 更残暴 更多陷进 当然 更有机会。

你肯定是不了解的 我说了你也不懂。就不多讲了。

看尽落花

qq_0A41F105DF 发表于 2023-1-15 13:53
你的评论看似有点道理，但归根结底还是普通老百姓承担太多的问题不能解决，按照你这样的说法，有钱人可以 ...

商铺物业费合理不合理的说法本身就十分的荒诞和可笑。

物业费收的高的基础是人流量。


你见过乡下农村的道路门面房商铺收6块钱的么？ 门都没有


你严重缺乏商业常识  可惜

看尽落花

现在商铺空置率越来越高 实体经济肯定是有影响的。
但是租金 物业费 水电暖这些钱 只有高低之分 而不存在合理不合理。

因为任何一个租客，肯定是觉得能搞 才去租的。 只要已签租房合同 就表示你认同上面所有收费项目 。
全部是明码标价对吧 不存在欺骗隐瞒吧？ 那么请问 如果你觉得不合理 怎么会去签合同呢？ 有人逼你么？  应该没有吧

所以这个提问很奇葩 很奇怪 很莫名其妙  市场上明明有1块钱的商铺物业费 你怎么不去租？

传七

看尽落花 发表于 2023-1-15 15:30
现在商铺空置率越来越高 实体经济肯定是有影响的。
但是租金 物业费 水电暖这些钱 只有高低之分 而不存在 ...

其实是这样

HCC1020

       干啥都难

传七

HCC1020 发表于 2023-1-15 18:07
干啥都难

干公务员啊

qq_0A41F105DF

看尽落花 发表于 2023-01-15 15:30:51 高 实体经济肯定是有影响的。
但是租金 物业费 水电暖这些钱 只有高低之分 而不存在合理不合理。

因为任何一个租客，肯定是觉得能搞 才去租的。 只要已签租房合同 就表示你认同上面所有收费项目 。
全部是明码标价对吧 不存在欺骗隐瞒吧？ 那么请问 如果你觉得不合理 怎么会去签合同呢？ 有人逼你么？  应该没有吧

所以这个提问很奇葩 很奇怪 很莫名其妙  市场上明明有1块钱的商铺物业费 你怎么不去租？...

没人逼我，但是为了生存又不得不去租门面，可是租的门面目前并没有人流量，但是所有的费用还是一分不少的去缴纳

qq_0A41F105DF

看尽落花 发表于 2023-01-15 15:30:51 高 实体经济肯定是有影响的。
但是租金 物业费 水电暖这些钱 只有高低之分 而不存在合理不合理。

因为任何一个租客，肯定是觉得能搞 才去租的。 只要已签租房合同 就表示你认同上面所有收费项目 。
全部是明码标价对吧 不存在欺骗隐瞒吧？ 那么请问 如果你觉得不合理 怎么会去签合同呢？ 有人逼你么？  应该没有吧

所以这个提问很奇葩 很奇怪 很莫名其妙  市场上明明有1块钱的商铺物业费 你怎么不去租？...

别人都奇葩，就你好行了吧！我发现一个问题，大多数的帖子都有你的发言，不是攻击这个就是攻击那个，你真的很了不起对不？有种舌战群雄的感觉！

看尽落花

qq_0A41F105DF 发表于 2023-1-15 23:49
没人逼我，但是为了生存又不得不去租门面，可是租的门面目前并没有人流量，但是所有的费用还是一分不少的 ...

租的门面目前并没有人流量
这是你说的  

那么请问 你签租房合同时候，对方有没有承诺过店铺人流量或者整个商业街的人流量？

到底有没有承诺？承诺了 做不到 叫违约 你可以搞点钱回来

如果没有承诺 合同上根本就没有写这些条款。说明 人流量这些东西仅仅是存在你的想象里？

不管你接受还是不接受现在这个事实  我就问你 我说的有道理没有？