租客房租到期了，让我降房租再续租，我该怎么办

女人天生爱美丽

去年跟租客签了合同，一年为期，月底马上房子到期。我就问了下租客要不要续？开始她说继续租，过了两天给我发信息说，现在形势不好，公司裁员厉害，希望我能降点房租。大概那意思就是希望一个月能少个两三百的样子。
我当时听完一下子愣住了，我压根没想到租客会跟我提出这样的要求，碍于情面我也没直接拒绝，我就回复说，好的，我先了解下再说。
谁都知道因为疫情大环境都不好，包括我自己所在的单位工资也是少了不少，我给租客降了房租，我自己就会少一些收入，虽然我很想让她们继续租，但是降房租我实在有些不大情愿。我同情她们，可是谁来为我的损失买单？如果是你，遇到这种情况你会怎么办？你会给人家降房租吗？

、Hedy

如果租客是正经干事的对待房屋爱惜整理打扫都不错 我觉得可以降一点，至于降多少耐心谈一下。你赶走她们下一个租客能无缝衔接吗？万一乱搞你房子怎么办？

游嘉砾叶

看你是在房子好不好租，如果觉得再找租客麻烦，或者空窗期缺失的收入跟降价相当，就续租呗。可以降价，但要求长租！

女人天生爱美丽

游嘉砾叶 发表于 2023-3-21 10:14
看你是在房子好不好租，如果觉得再找租客麻烦，或者空窗期缺失的收入跟降价相当，就续租呗。可以降价，但要 ...

关键降价太多了我心里也有点不太乐意

十堰小刘

租房人想要降点房租，最好是提前一个月给房东商量。将心比心，如果我是房东我也不愿意突然把房租降了。

女人天生爱美丽

十堰小刘 发表于 2023-3-21 10:42
租房人想要降点房租，最好是提前一个月给房东商量。将心比心，如果我是房东我也不愿意突然把房租降了。

是的，因为开始她说续租，我答应了，可是过了几天又跟我提出降房租，所以我有点不太情愿。

HNLYDEGX

现在形势不好，公司裁员厉害，希望我能降点房租。——至少说明一点，公司至少没有给她降工资。问题来了，这和应该降房租有一丁点因果关系？？？哪个位置房租应该多少合适，看看中介的挂牌信息就一目了然。与其心心念念心里不痛快，不如果断拒绝至少落个心安。

看尽落花

不理解 如果一件东西值1万块钱  有一个人现在愿意花1万块钱买 而且预付了一万块钱  你签字了钱就到你手了

你还有什么理由要把这个东西卖9000块钱呢？

唯一的理由就是你不知道这个东西值多少钱？或者不知道值不值1万块钱
那你快去询价啊  在论坛上问有个屁用 ？

什么脑子

当然 一万块钱成交是隐含前提条件的  就是 没有任何其他因素影响成交价。

获取新客成本通常是要高于维持老客户的  你计算下不就完事了 还用上论坛问 闲的

看尽落花

HNLYDEGX 发表于 2023-3-21 14:26
现在形势不好，公司裁员厉害，希望我能降点房租。——至少说明一点，公司至少没有给她降工资。问题来了，这 ...

公司裁员厉害，希望我能降点房租。——至少说明一点，公司至少没有给她降工资。

还至少说明一点  对方没有意图欺骗你

那么你怎么能证明 对方是说真话呢？

你如果所有决策都是默认对方说真话的 说实在的 你适合去美国混

在中国这个社会混 你这样脑子是不行的

房租是根据市场行情的 和租户履约能力的  不是根据裁不的裁员的  

城市的岳汉

看尽落花 发表于 2023-3-21 15:10
不理解 如果一件东西值1万块钱  有一个人现在愿意花1万块钱买 而且预付了一万块钱  你签字了钱就到你手了
...

好多租客算空窗期和新租户的折腾成本，只看租价。