01.张湾区车城路街道东岳古台社区森嘉幸福里小区
森嘉幸福里小区位于公园路112号青年广场旁，小区于2014年建成，小区面积74073平方米，有4栋、509户、2347人，其中党员124人。2017年1月成立小区业委会，2017年11月成立小区党支部。2021年5月经上级党委批准成立森嘉物业党支部。在社区党组织领导下，坚持以党建为抓手，常态开展社区党委、小区党支部、物业企业党支部党建联建，推进“三方联动”，壮大“六个管家”小区治理队伍，增强小区治理力量，逐步形成共建、共治、共享的“1+3+N”的小区治理模式，切实提升了居民对物业服务满意度。
02.张湾区汉江街道阳光社区阳光栖谷小区
阳光栖谷小区位于北京北路57号，有居民1.1万户3.8万人，行政事业单位12家、商铺1400余家，下沉党员1396人，组建了2个党总支、16个党支部、59个党小组。选举产生业委会主任1人、副主任2人、委员8人。小区构建“小区党支部+业委会+物业党支部+楼栋党小组”四位一体的服务体系，实现党的组织和工作全覆盖。建立健全社区、物业公司、业委会“三方联动”联席会议制度和业主诉求跟踪管理制度，定期召开三方联席会议，成立小区志愿服务队，定期组织开展各类活动。通过党建与小区治理有机融合，把群众关注的“关键小事”作为“民生大事”来抓，营造了和谐美丽的小区环境。
03.茅箭区武当路街道韩家沟社区百强学府花园小区
百强学府花园位于重庆路508号，现有住户994户，常住人口2900余人。项目现有物业服务人员30余人，其中党员5人。小区下沉党员319人，党小组长（楼栋长）13人。小区党支部支委成员5人。2021年2月百强物业筹措资金20余万元，在百强学府花园小区建立了“红色物业”“居民之家”，积极开展各项服务小区业主活动，通过推动红色物业工作实施，把百强学府花园小区打造成为党的工作队伍，形成党企联政“一家人”，合力下好“一盘棋”，做好物业服务和基层治理工作。
04.茅箭区二堰街道源园社区南洋国际小区
南洋国际小区位于北京南路29号，建成于2008年，占地17830平方米，共5栋住宅11个单元，712户1324人。成立小区联合党支部，设书记1名，委员6名，下沉党员干部38人，党小组长（楼栋长）16人。小区内建设了红心广场、政治生活馆、“党建+邻里中心”等红色阵地。优化党建引领各项举措，以群众满意为最高标准，以关注居民“身边小事”“关键小事”为出发点，以建立“红色组织”“红色队伍”“红色阵地”“红色服务”“红色活动”为导向，探索实施了“123·10”工作法，建强服务阵地，多方联动建设红色物业，有效提升了群众满意度，为小区治理注入新动能。
05.十堰经济技术开发区白浪街道祥安花园小区
祥安花园小区位于十堰经济技术开发区祥安巷6号，小区总面积约8000余平方米，共21个栋楼、57个单元，834户、2000余人。按照红色物业小区创建标准，规范建立红色组织，选优配强红色队伍，成立小区党支部、小区业委会，小区党员共计34人，划分6个党小组，推选21名党员中心户。将下沉党员干部60余人编入小区楼栋、单元服务体系。以切实解决群众身边的“关键小事”为着力点，做实做优红色服务，深入开展“五亮五共”活动，有效破解物业管理难题，推动居民生活品质提升，不断提高小区居民群众获得感、幸福感、安全感。
06.丹江口市大坝街道滨江社区水岸星城小区
水岸星城小区位于沿江大道88号，小区面积1.8万平方米，邻里中心面积518.97平方米，服务小（片）区党支部5个，下沉党员（职工）83人，有楼房16栋45单元，平房3栋，服务居民2446人。成立了业主委员会和2个自治委员会。丹盛物业管理有限公司在小区物业费收交率达100%。组织居民参与小区建设，在建设小区车棚、邻里中心中捐款捐物。小区建成100余平方米的党员活动中心、300余平方米的邻里中心、300余平方米的停车棚，设置老年读报、棋牌、乒乓球、健身等活动室，设置幼儿游乐区、青少年阅读和作业辅导区，建立“两代表一委员”议事协商工作室和商业工会会员活动室，引入武当武术等省级非遗项目，组建同心合唱团，丰富居民精神文化生活。
07.郧阳区城关镇体育场社区金色港湾小区
金色港湾小区位于郧阳区解放南路17号，共有12栋楼，常住居民721户1549人。小区党支部现有党员66名，业委会成员5名，物业服务企业党支部现有党员3名。该小区因地制宜实施“红色末梢工程”，推动组织、队伍、阵地、服务、文化等资源向小区最末端延伸。建立“1121”志愿服务体系，实行双楼栋长包联机制，40名党员中心户包户到人，66名下沉党员示范带动82名热心居民成立6支志愿服务队。盘活小区闲置房屋打造13个红色“微阵地”“微景观”。依托小区广场、休闲廊亭建成4个“居民说事”站点。每月一个主题开展“邻里活动月月送”，在传统佳节举行各类文体活动。广泛开展“认管一块地”“认领一棵树”等活动，定期组织开展“最美物业人”“最美家庭”“最美楼栋长”等系列评选活动。
08.郧西县城关镇东方社区锦盛嘉苑小区
锦盛嘉苑小区位于七夕大道11号，小区有9栋楼，586户2100人，党员87人。2019年成立小区党支部。2017年成立小区业主委员会。近年来，小区坚持以共同缔造理念推动小区治理，严格落实“三方联动”机制，定期召开“三方联动”联席会议，协调解决小区难题20余个。美乐物业公司紧紧围绕业主“安心居住、居住安心”的目标，着力提升物业服务水平，业主满意率达90%以上。建成600平方米综合性“党建+邻里中心”，成为小区业主茶余饭后的主要活动地点，日均人流量达200余人次。
09.房县城关镇白路社区凤凰郡小区
凤凰郡小区位于唐城路221号，共有楼房26栋，入住340户1020人，下沉党员130名，2021年6月成立小区业主委员会，2023年3月小区党支部完成换届选举，现有书记1名、副书记2名、支部委员2人。筹资8万余元建成“党建+邻里中心”，为26个单元楼配备消防器材。党员干部发挥模范作用，带动群众参与小区建设，建设自行车棚4处、设置充电桩40个，可容纳摩托车及电动车160辆。发布《凤凰郡小区关于消防通道禁止停车的公告》，确保小区消防通道安全畅通。
10.竹山县城关镇西关社区千福广场小区
千福广场小区位于千福路3号，建筑总面积5.3万平方米，共有7栋楼24个单元，常住人口308户、989人，党员114人。今年4月底完成小区党支部、业主委员会换届选举工作。该小区建立健全“1+8+X+N”工作机制，推广“群众点单、社区派单、党员接单”服务模式。建立“一访两会三议”的议事决策机制；小区居民共参与会商800余人次，解决电动车充电难和路灯配备不足、居民夜间出行不便等问题10余个，开展志愿服务活动10余场，共建活动出工80余人次，开设“周末课堂”、受众突破200余人次。聚力建设关系和美、环境优美、和谐顺美、文明善美、生活甜美的“五美”幸福家园。
11.竹溪县城关镇西关社区西关A区
西关街A区位于西关街，由彩生活物业公司竹溪分公司提供物业服务。小区党员155名，建立了小区党支部，党支部委员5名，建立健全了“小区党支部+楼栋党小组+党员中心户”组织体系，构建起横向到边、纵向到底的共建共治共享格局。建立健全了社区大党委领导下的协商议事会，搭建一个“众人来商量”的协商议事平台，小区居民共参与会商500余人次，解决小区物业收费、停车管理、充电设施不足等问题10余个，开展志愿服务活动20余场次，共建活动出工50余人次，开设“经典100悦读社”，惠及200余名儿童。发动群众决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享，共同建设美好家园。
12.武当山特区武当山街道老营社区太乙广场小区
太乙广场小区位于武当山特区太和大道2号，共有住宅楼3栋，现入住25户、87人，由湖北舒心源物业管理有限公司进行物业服务。小区于2021年成立小区党支部和业委会。有下沉党员干部5人。小区扎实开展红色物业建设，执行“三方联动”“众人事众人商”工作机制，解决居民急难愁盼问题。依托“党建+邻里中心”提供爱心义诊、快递寄存等服务。开展多元邻里活动，组织“五好家庭”“最美志愿者”评选，举办“书香进小区”“象棋大赛”“欢庆元宵”等特色活动，增设“四点半托管服务”，积极营造共治共建共享的良好氛围。
黑榜小区物业
在第二季度全市物业服务质量考评中，以下4个小区考评得分在60分以下，按照市委组织部、市住建局《关于加强和改进全市物业服务考评工作深化红色物业小区建设的通知》文件“考评得分在60分以下的，对物业企业黑榜警告”的要求，对以下4个物业企业纳入黑榜。请纳入黑榜的物业企业及时整改问题，对标提升物业管理服务水平。
1
郧西县城关镇东营社区天润华庭小区—郧西县佳乐物业管理有限公司
郧西县佳乐物业管理有限公司现托管郧西县城关镇天润华庭小区，共有房屋4栋8个单元，公司有保洁、保安等工作人员10人。2023年第二季度该小区物业服务质量考评得分为55.5分，存在以下问题：业主满意度较低；小区电梯时常处于瘫痪状态；小区卫生脏乱差，有乱涂乱画现象；小区绿化树木有折损、缺苗现象，未及时养护。
2
房县城关镇下西关社区诗源华府小区—房县盛邦物业有限公司
房县盛邦物业有限公司于2015年入驻诗源华府小区，现有员工21人，人员变动比较频繁，现物业公司经理已辞职。2023年第二季度该小区物业服务质量考评得分为56分，存在以下问题：物业服务合同签订不规范；小区部分设施损坏，未及时维修；小区车辆停放管理不到位，随意占用消防通道；楼道内有乱贴广告现象；楼栋门禁系统损坏，有一定安全隐患；业主满意度较低。
3
茅箭区二堰街道郑家沟社区翰林世家小区—十堰飞凌物业管理有限公司
十堰飞凌物业管理有限公司于2013年进驻翰林世家小区，公司员工27人，经理1人，客服2人、保安9个、保洁10人、维修工2人、会计1人、绿化工1名、监控维护1人。2023年第二季度该小区物业服务质量考评得分为51.329分，存在以下问题：物业服务登记表、巡查记录、工作台账缺失且不规范，未明确管理责任人，物业问题无处理结果及反馈情况；小区保安人员年龄较大，不能很好履行；小区公共收益未公示，财务不公开透明；电梯维保合同内容不细，对维保公司约束不力；消防设施设备损坏、缺失；环境卫生保洁不到位，排水沟内杂物较多，清理不及时；小区无仰拍摄像头；小区车辆停放管理不到位，占用消防通道；小区绿化有缺失现象；公共部位缺少温馨提示牌。
4
茅箭区五堰街道老虎沟社区南北世纪城小区—十堰市明思物业管理有限公司
十堰市明思物业管理有限公司成立于2004年，现服务老虎沟社区南北世纪城小区，有员工12人。2023年第二季度该小区物业服务质量考评得分为30分，存在以下问题：物业公司服务意识差；未公示物业费收支情况；未定期查验公共设施设备情况；未定期巡查业主装修情况；房屋建筑损坏未及时修补；公共设施管理不到位，如小区大门、门禁、照明灯、应急灯等损坏未修复；小区安保人员力量不足，常态执勤不到位；小区环境卫生脏乱差；小区绿化未定期养护修剪、未定期灭虫；业主满意度低。
狗仔卡
显身卡
