关于老房子“两证合一”办理不动产权证的问题咨询

楊斌

您好！我在2016年的时候买了一套二汽职工的房子，买的时候只办理了房产证，没有过户土地使用证。
请问现在：
1.如何办理不动产权证；
2.有无必要办理不动产权证；

不动产登记中心

       您好，感谢您对我市不动产登记工作的关注。
       现就您咨询的问题作如下答复：
       只有将目前尚登记在卖方名下的土地使用权过户至您名下，您才能取得该套房屋的完整的不动产物权，故办理不动产证是十分必要的。
       请您持身份证、登记在您名下的《房屋所有权证》、卖方名下的《土地使用权证》等申请材料，向市不动产登记中心申请办理“土地使用权随房屋所有权转移登记”，您即可取得该套房屋的不动产权证书。