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出门在外，大家都不容易，一般在外打工的都会租房子住。我本人，于2021年3月4日与叶玉林签订了为期一年的租房合同，截止到2022年3月4日为止。每个月房租550，押一付三，往后每3个月交一次房租，到合同到期为止。他那里是一个二层复式层，被他用隔板隔了“9间房间”出来出租。然后今年10月份因为工作变动，加上那里的居住环境实在太差，所以我就重新找了个房子。相信租过房子的客人都懂，合同到期后，因为都是老租户了一般都不会续签合同，会按照之前的方式支付房租，也就是说还是一次交3个月房租。而在你退房的时候，只需要提前几天和房东打个招呼，房东就会在你东西收拾干净，退房的那一天把你的押金和剩余房租其他费用按天数算给你，但是这中间应该有很多人遇到过房东以各种理由扣押金的情况。那么我们这位房东以什么理由扣押金呢？他说我合同到期了他不管，他要按我续租同合同日期来。什么意思呢，就是说我每3个月交一次房租，3月，6月，9，12月每3个月一个周期，必须要到我12月才给我退租！！他要黑我差不多两个月的租金。我在此期间多次尝试和他沟通，但房东一直推脱不肯给我退租结算。周五晚上，我同事刚好有时间帮我搬家，我就和他说了把账算清，然后我把退租房屋收拾干净之后，我就把现场视频和电表照片发给他了，稍后，我把退租的每一笔费用都给他算清楚了，给他发了过去。他一直不给回复，微信消息不回，微信语音不接，电话不接，直接玩起了失踪。周六中午他回复消息了，他还是要求按照12月份的时间退租，并表示合同明确规定要提前15天和他说（实际上合同并没有这一条，下午派出所律师和晚上警察也到现场确认过了，也肯定了我随时都可以退租），他要扣15天的租金。而且又找了一个地板损坏的理由，还要扣我的租金。但是实际上，地板会损坏，是因为他搞了一把老式的木凳子，在凳子的四个腿用钢钉钉了四个橡胶垫子（甚至有没有垫子我都不知道），可是我也不知道，他也没和我说，时间一长，钉子就把地板划出痕迹了。但是说实话，我在他那里住了两年半，房屋怎么都应该有正常损耗的，更何况这还是他自己在木地板房屋搞了这么一把凳子的原因。而后，我就约他今天下午三点面谈，可是他非但不同意，还表示让我报警！！下午两点半，我去了朝阳路派出所报警，但是他并没有到场。而后，派出所的执勤律师和我沟通过之后，由律师给他打电话协商，在律师“多次”明确表示我合同已经结束，可以自由搬家之后，他仍然不愿意退还押金，表示到合同到期的续租时间为止，没有办法，在沟通无效后律师只能挂断了电话。事后，我本着解决问题的态度，给他微信发了新的解决方案（给100地板钱，我这个星期四通知的他退房，那就按下个星期四算多给他扣一个星期的房租），可是他仍然不同意。下午没办法，我就去王朝花园租房子的地方看看，结果发现他“不紧不退房租，还把锁给换了！！！”想让我白白的给他房租押金电费。没办法，我只能把房子大门给锁了。晚上，警察同志给我打电话，我二话不说同意去现场协商。可是到了现场他仍然是那副嘴脸，表示房租要按12月的扣，我没有资格退租（警察一直和他说我可以随时退租，警察都无语了），地板要给赔偿。我想着大事化小，小事化了，真心想解决事情，就又退让了一步，表示这个月的房租我都不要了，退我押金，下个月的房租和电费就可以了。警察多次沟通，可是他仍然不愿意，表示要我给他修地板或者赔钱，至于赔多少，他表示他找人看需要花三天时间确定（警察再次无语也想今天解决），我只想快点解决事情，既然他不愿意，那我也就算了。没办法，沟通无效，警察也只能放弃，回派出所了。然后我就把门又锁上了，就回家了。事情到现在也没办法了，这几天的事情就这样了。告诫大家，出门在外一定要小心啊！！后边会附上本次事件的截图，给大家有需求的提个醒，没需求的看个乐子。 |
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