租户入住半年，物品维修费用由谁承担？

西红柿炒蛋

租户入住我房子有半年了，刚搬进去时卫生间洗脸池下水有点慢，找师傅维修了一次，费用我们主动承担了。现在住进去有半年了，又跟我说洗脸池下水慢得很，师傅说要换下水管，她自己在网上买了一个下水管找师傅装上去了。后来找我报销费用，我说为你入住半年了，第一次有问题我们承担，现在又出问题，那这个费用应该自己出吧。
她说租赁期间维修费用都是由房东出的，像这种情况，大家说说应该由租户出还是房东出？

寂寞的灵魂

租户正常使用的东西坏了，都是我出钱修的，但我的做法也不一定合理

看尽落花

怎么论坛整天出这种弱智的问题
租赁期间维修费用都是由房东出事成立的 但是需要2个前提
1 租赁合同开始的时候房间内所有的设施都是在正常状态 全部可正常使用  这一点你没有说清楚
2 租户在合理使用设施的情况下 屋内东西坏了 所有的维修是由房东负责的， 什么叫合理使用？就是一个智商正常的人怎么用卫生间。智商不正常的人会在卫生间洗各种奇奇怪怪的东西， 反正我是想不通卫生间下水怎么会堵？ 马桶堵了很正常 疏通就完事了。
地漏堵 女人头发是第一常见原因 可是你有地漏情况下 捡起来就是了  除非你没有地漏 这一点你没说清楚

这就是有经验的人通常不会租给单个女人的原因 除非出高价
各种稀奇古怪的屁事太多。
我们中国默认是租房给你了 所有事情你自己解决 维护维修最后房东买单付钱就行了。

烟雨蒙蒙

哎呦，这能花几个钱，做为房东，这么斤斤计较？你不给报销，你怕不怕租户使坏？

看尽落花

租户在合理使用设施的情况下 屋内东西坏了 所有的维修是由房东负责的。这不应该是生活常识么？
你既然租东西给人家用 是不是有义务保持东西的完好使用功能一直到租赁期结束？租户是付的租金 又没有所有权

非但如此 你屋里东西一旦安全性不能保证 还要负责租户的损害费用

刚刚一个新闻 一个房东听闻女租户怀孕要生了 事先是不知道的
宁愿赔2000块钱也要解租约 为啥？ 租给一个成年人和 一个带婴儿的成年人风险是大不一样的

房间内任何一个东西 都可能要了婴儿的命（宜家一款柜子砸死8个小孩 赔4000万美元 等于人民币几个亿）  到时候就不是赔2000块钱这个数目了。
光扯皮就要了你半条命

为啥 你租给成年人使用的房屋 默认所有东西是正常使用的 可是如果有小孩就太可怕了

小孩会攀爬一切东西 到时候 电视机 柜子一旦倒了 就会砸死人   小孩会用手指去捅插座 各种稀奇古怪的死法  还会玩火