请问万秀城二期的不动产证办理进度

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入住已经七年了，请问目前万秀城二期的不动产办理进度是什么样了，还需要进行哪几步我们才能办理不动产证呢，能给一个较明确的回复吗，谢谢了

市自然资源和规划局

您好，感谢您对我市不动产登记工作的关注。
购房人要取得不动产证，需开发企业按以下流程办理：第一步，房屋建成后分别向相关部门申请规划验收、工程质量验收、土地验收、房地产测绘、楼盘审核等；第二步，待以上验收合格，开发企业持经验收合格取得相关材料，申请办理整栋楼房地一体不动产首次登记，取得整栋楼不动产证；第三步，开发企业与购房人共同申请办理分户不动产权证。
经查，万秀城项目由湖北诚品地产发展有限公司建设，十堰市中级人民法院于2019年11月30日作出（2019）鄂03破申字19号民事裁定书，裁定受理湖北诚品地产发展有限公司破产清算申请，并于2019年12月10日作出（2019）鄂03破3号决定书，指定湖北立丰律师事务所担任诚品公司管理人。目前破产管理人已解决万秀城一期的办证问题，已为1131户业主办理了分户不动产证。
万秀城二期项目此前存在消防隐患需要整改，管理人已投入资金并将住宅部分的消防隐患问题整改到位，二期住宅部分已办理并通过了消防验收，管理人正在对二期商业部分的消防问题抓紧整改。目前管理人已委托测绘单位对二期住宅部分进行测绘，先解决二期住宅业主的办证问题，同步推进二期商业部分的消防整改。