南北通透的房子就一定是好户型的房子吗？

普信女

去好几个楼盘看房子，售楼部的置业顾问基本上都会介绍说户型是南北通透的，现在能够做到南北通透的户型应该不是很多吧，南北通透的户型就一定是好户型吗？大家觉得什么样的房子才是好户型呢？

晨星

好户型一定具有坐北朝南，南北通透的特性。只是南北通透不一定是好户型。

zsliu

南北通透的房子通风采光好，冬暖夏凉，舒适度高，现在真正南北通透的房子并不多，高层楼房中间户很难做到。

三秦大地

  这不是废话嘛？难道你要住阴暗潮湿，漫无天日的房子

看尽落花

南北通透的房子就一定是好户型。这个没有争议

我国自古建筑就是如此。很久以前就知道 中国的地形是从北方向南方刮风
1949年以前的北京城
皇宫是在北城的
南城是平民居住区。
为啥皇宫不修在南城？就是这个道理。


是南北通透的房子 卧室和客厅在一条轴线上  更高要求是所有卧室都是南北通透
真正标准南北通透的房子不是开窗户那么简单的 连光线都有要求
冬天冬至日正午12点的时候 阳光要求能至少照进卧室二分之一的面积
而到了夏天夏至日时候 阳光刚刚好照到卧室窗台上 不直接进卧室就不会太热
这才是标准的南北通透的房子  不光要求风向是南北通透 还是冬暖夏凉


一栋楼里面你可以说都是南北通透 但是按我说的标准 一个单元里 只有少数几层是标准的南北通透的房子
这就是那几个楼层最贵原因之一。


为啥我在论坛里讲 要起码会高中地理知识
起码你懂这些基本常识 你连买房子都不会被人忽悠。

看尽落花

南北通透的房子就一定是好户型
北城和南城是2个概念 风是向南漂的

看尽落花

真正南北通透  是风向+光线
1 一套房子2个卧室 3个卧室或者所有卧室均可开窗户+阳台+超大客厅 共同构成风向南北通透 更好的房子把餐厅+卫生间也设计成南北通透  当然 更牛逼的是衣帽间也南北通透 有自然光线加持 这个一般不多见。你在电影里也就是豪宅是这么设计的。
2 光线要求就是你在客厅也需要自然光或者 卧室的门一打开 能透光 每年冬至日中午12点 阳光能照进卧室一半的面积  意思是冬天可以躺在床上晒太阳

在北方的民居你经常可以看见 室内有屏风 就是北方冬天 穿堂风太猛了

咕咚来了

我家是标准的南北通透，除了衣帽间

看尽落花

咕咚来了 发表于 2024-3-18 08:40
我家是标准的南北通透，除了衣帽间

恭喜 这种房型是专门设计的 当然会有一些浪费 商品房里不多见
单位分配的房子里有

我小学时候经常纳闷 为啥冬天阳光晒到床上 到了夏天就最多晒到窗台
读完高中地理 知道太阳高度角 冬至日 太算明白原理

Lyh@

南北通透的房子不一定是好房子，但是不是南北通透的房子在多数人大概率眼里是不完美的