买房节省利息27万元，这个十堰人怎么做到的

辛德瑞拉

上个月，十堰市出台灵活就业人员可参加住房公积金制度政策后，自主创业的钱先生立即前往市住房公积金中心咨询，并成功通过贷款商转公审批。按照月供3560元标准，钱先生一次性补缴6个月公积金后，按“最高可贷额度不高于缴存余额的30倍”标准，申请公积金贷款60万元。在保持现有月供的情况下，贷款期限也由剩余的26年，缩短到18年。经核算，钱先生每月只需要存3554元到银行卡用于缴纳公积金，节省利息27.03万元。钱先生夫妻俩本想着抓紧挣钱尽快偿还商业贷款，这项政策的出台，让他们节省了一辆中档私家车的钱。

有一说一

好贴子，本地论坛就应该多一些楼主这样的贴子！ 少一些抬杠攻击文。

看尽落花

你应该补充一下关键信息
十堰市公积金放款 对首套房利息是2.85%
你符合条件 所有人都可以转

商转公就是用公积金贷款低利息（2.85%）的利息去置换掉之前利息最高时候的商业贷款（5.65%


利差是每年2.8%    把商业银行的高利息贷款（5.65%）提前还掉   用公积金贷款来置换（2.85%）

按100万贷款 20年期限计算  每年可以节省利息2.8万 20年就是节省50万块钱。

我在想 是什么样的傻子 不愿意用商转公就是用低利息（2.85%）的利息去置换掉之前利息最高时候的商业贷款（5.65%
一秒钟时间就可以想明白的事情
有的傻子一辈子都不明白

这就是傻子之所以是傻子的道理

弯道王T91

这流程要过桥吧

游嘉砾叶

就是有大聪明一如既往的只知道断章取义、望文生义。

hb_phoenix

两个信息要补充一下：1、商业贷款利率也降了，好像是3.8%；2、第二套房的公积金贷款利率是3.5%。所以实际上省不到那么多钱。

看尽落花

弯道王T91 发表于 2024-6-5 08:11
这流程要过桥吧

这是正规贷款商转公程序  由公积金中心和商业银行扯皮
贷款人只管签字