顺应时代，对市场的预判建议将十堰高新区发展成为十堰的互联网创业高地+沿江居住高地

皇冠1987，

顺应时代变化，现在不再是上个世纪80年代、90年代挤破头皮进厂打工的时代，掌握现在这个时代的变化特点，满足现在这个市场变化需求，才能赢得市场。

新时代特点：
1：生活消费习惯发生改变：现在的老百姓不再是30年前逢年过节要去逛街逛商场买衣服，现在互联网时代+生活万物互联，老百姓的生活被电脑互联网+手机互联网覆盖，衣食住行的消费基本通过电脑+手机来实现，大部分的日常消费通过各种APP消费，网购抢占了实体市场，所以十堰可以提供本地的互联网生活服务+发展全国互联网销售服务联盟，简单来说就是发展互联网+直播，给十堰本地的优势产品+规模卖到全国！

2：年轻人的工作理念发生改变：现在的年轻人不再像30年前都想进工厂打工，现在年轻人大多以互联网销售、互联网服务、直播娱乐服务为先，所以很多城市都建设了数字产业新区或者高新区，十堰也需要建设数字产业高新区，建议高标准规划十堰高新区，长岭那一片平坦的土地适合规标准规划现代化写字楼成片建设和扶持互联网创业企业入驻。

3：居住品质和智能汽车对道路的标准发生改变：现在的老百姓不再像30年前有楼房住就行 管他是不是靠山靠水、管他有没有方便的停车场和绿化景观，近几年全国各大城市都在发展新区，因为老城区改革拆迁成本太高，就连北上广深都在做新区，北京这么有钱为啥不再北京到处拆，非要搞雄安新区，就是因为拆迁老城区代价太大困难重重，直接搞高标准弄个新区出来，雄安新区实现了无人智能驾驶公交道路+全程毫米级雷达感应+一盘棋规划地下综合管廊+海绵城市，武汉在搞军山新城+长江新城，襄阳在搞东津新区，十堰也需要高标准规划十堰高新区，沿江而建，直接给玄岳大道延长到天马大道，修几个数字产业园+配套公寓，降低租金，鼓励年轻人开办中小企业，你只要租金是别处的一半 或者免租金，只交税，绝对是十堰一个创业高地，不出5年，长岭江边将是十堰年轻人的聚集地。
        一：居住品质；靠水靠山才是上等风水，不可复制的自然资源，全球一线城市没有一个不是靠水做规划的，上海、广州、苏州、武汉等等这些一线城市最繁华最发达最有城市辨识度的地方在江边上，十堰的靠水发展最好的位置是郧阳区长岭，通过玄岳大道一线串珠“十堰高新区（长岭）~十堰东高铁站~武当山机场~武当山景区”
        二：智能汽车道路新标准；目前多数汽车实现了L2级智能驾驶辅助功能（自动跟车+车道保持+车道偏离预警），对道路的标准要求更高了，所有路段双向6车道提高通行效率。道路尽可能跟现在长岭已经规划的路线一样，拉平拉直，中间黄线 是加宽的双黄线，否则智能驾驶辅助将不容易识别。预留后续建设高架或者在主干道交叉直接建立交桥，避免日后二次施工！

可以将十堰高新区做一个跟 武汉经开区或者军山新城类似的规划，高标准建设道路，超前设计，现在武汉 汉阳区基本实现了无人驾驶出租车全覆盖，智能化水平很高。。老城区想改这改那基本不可能了，费钱费力要改的东西太多了，目前十堰高新区（长岭）基本属于一张白纸，可以以高标准规划，到雄安新区、武汉经开区（东风总部万达附近）、军山新城考察学习借鉴经验和现场体验！

----------------------------------------------------------
十堰有很多地方生意为啥不好，就是因为当初设计的太挤，现在紫霄大道就会好很多，双向六车道+绿化隔离带+综合管廊。
比如车城路沿线那些商铺、路窄不说到处都是口子，路边停车位也没有
比如北京路武商超市倒闭、北京路体育中心对面到处都是收费的停车场，而且停车场还挤死，扣扣搜搜的太小气，
比如北京路环球港对面东方明珠、去银行办事，路边停车场还收费，出的时候跟进口的车子错半天，难怪旁边的商户没生意
外地人来十堰就感觉十堰设计规划太小气，到处堵车不说，找个停车费也费劲的要命。多去武汉、广州看看，除了主干道以外，哪些次干道到处都规划的是免费停车位，去哪里吃饭消费很容易找到位置停车，所以实体消费能起来。。

想生意好起来，要学东岳路商铺门口随便停，车位也多，去东岳路洗个脚安逸的很，也不担心贴条子！
再看看北京路天之道，停车场特别大，洗个脚169元觉得舒服，去哪些没有停车的洗脚哪怕 便宜89我都觉得难受！

十堰高新区（长岭），领导直接去画个圈，规划到玄岳大道边上，靠近长岭客运站 或者解放军青年林（汉江边上），先规划个20栋写字楼（每栋5层设计+预留绿化+路边停车位+地下停车场），然后优惠政策一出，免租金5年（5年后租金低于市场一半），只需要保证每年交税大于市场租金即可，鼓励创业开办公司。降低中小企业负担，扶持各种政策让园区企业壮大，然后在附近配套半价公寓，让在长岭上班的外地上班族有便宜的房子住，再配套小吃一条街，公交车，共享单车。。这么一搞，再加上原有的十堰外国语学校、卫校、大运汽车等等，十堰高新区基本盘活了，十堰年轻人的聚集地指日可待，开窗看江，前程一片大好！

市自然资源和规划局

网友你好：
关于你提出的“建议将十堰高新区发展成为十堰的互联网创业高地+沿江居住高地”，现答复如下：
根据十堰市人民政府2023年10月24日发布的《关于建立十堰高新技术产业园区“一区七园”管理体制和运行机制的意见（试行）》，十堰高新区未来将以构建现代化产业体系为核心任务，以“一区七园”统筹联动发展为根本支撑，构建新能源与智能网联汽车为主导，新型电池、生物医药健康、绿色食品饮料为优势，数字经济、清洁能源、循环经济、供应链物流、科技服务为支撑的产业体系，实现“一区多园”模式下园区工业集中、产业集聚。
后续，十堰高新区将按照创建国家高新区的目标要求，完整、准确、全面贯彻新发展理念，深入实施创新驱动发展战略，推动城市和产业集中高质量发展，统筹推进高新技术产业创新发展，优化创新资源配置，集聚一批高水平创新人才和团队，加强科技创新平台建设，加速科技成果转化，培育壮大高新技术企业和科技型中小微企业，加快培育发展高新技术产业、战略新兴产业和未来产业。

皇冠1987，

目前十堰发展 互联网+直播太分散，不够集中，没有形成具有竞争力的规模！

柳林沟香格里拉绿松石一条街，稀稀拉拉几个商户，品类层次不齐
京东路绿松石文化街，被几个大店包围，投入成本比较大
万达金街电商基地，基本也被几个大户包围，投入成本比较大，不做暴利行业很难有机会用直播做起来
发展大道国瑞企业基地，企业入驻成本太高，不利于中小企业入驻，不做暴利行业很难有机会用直播做起来

只有集群，规模化发展一个数字产业园区。。扶持加大，集中行业搞才能搞大，才能有市场竞争力！

我就是我99

你真是拿着卖白菜的工资，操着卖白粉的心啊！

皇冠1987，

我就是我99 发表于 2024-6-18 07:46
你真是拿着卖白菜的工资，操着卖白粉的心啊！

这么多年过去了，除了陈天会、张维国是从十堰基层起来的，对十堰的情况比较了解。。到了后面，几年一换界，决策者多了啥事也搞不成。跟我开公司一样，意见多了这个人这个意见 那个人是另外一个意见，最后整的稀碎！
核心方向肯定不能变，靠山靠水，高质量规划，古人的智慧肯定不会错，郧阳府就在汉江边上，比如来个外地好友，我都带他去郧阳区住希尔顿酒店，晚上在江边吃吃烧烤，那个感觉在十堰老城区找不到的感觉！

wx_oiomBwTUPp

你娃子闲的蛋疼，显摆你会写几句是吧？净瞎扯乱蛋，不切实际，现实生活中你可能就是灰尘般的小人物，别在网上指点江山，装大神了，免的被人笑话。

皇冠1987，

wx_oiomBwTUPp 发表于 2024-6-25 21:09
你娃子闲的蛋疼，显摆你会写几句是吧？净瞎扯乱蛋，不切实际，现实生活中你可能就是灰尘般的小人物，别在网 ...

多出去看看外面的世界，新时代正是许多三四线城市利用互联网数字产业、旅游产业搞弯道超车的时代，十堰落下了太多课程，还停留在过去。你不趁早搞，十堰的年轻人就会被其他城市给虹吸，不要怪某城市吸血鬼，相反你营商环境好，在十堰做生意开公司房租低、税务、扶持政策比其他城市好，十堰就能吸全国的血。。随便你怎么骂，你开心就好，你看我搭理你不！

看尽落花

皇冠1987， 发表于 2024-6-26 13:04
多出去看看外面的世界，新时代正是许多三四线城市利用互联网数字产业、旅游产业搞弯道超车的时代，十堰落 ...

你这种人思维我反正是理解不了的

你既然有这个心 你早干嘛去了 你应该去好好读书 然后去考个人大 从政啊
只有你座到那个位置 你说话才会有用
不坐那个位置 你操个闲心有屁用


你看人家的回复很客气 很标准
我给你翻译一下：你的建议我们收到了，谢谢。这个地盘我们已经有规划 就不劳您费心了
您该干嘛去干嘛吧  已经有的规划不可能因为你一个建议而发生任何改变

听明白了么

皇冠1987，

看尽落花 发表于 2024-6-26 15:17
你这种人思维我反正是理解不了的

你既然有这个心 你早干嘛去了 你应该去好好读书 然后去考个人大 从 ...

5年一换届，十堰就是他们的跳板而已，哈哈。。笑笑就好

只要不出事，没人闹事，不影响前途，几年就换位置了！

金骆驼

能不能不吹了？干点脚踏实地的事行不行