建议降低业主停车费

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      小区业主停车收费720元/年，停车场都是占用室外小区公共场地停车（车位属于全体业主所有)，业主停车不固定车位，回去早了有车位停、回去晚了就没车位了，一年还交720元停车费不合理。   强烈要求: 香港花园小区，降低停车收费。

      据了解该小区附近的郧城城市花园小区，停车费360元/年（跟香港花园小区情况相似），香港花园可参照该小区情况适当收费，给业主降价。
    毕竟停车用的是小区公共场地，停车收益费也是小区业主的，但物业从未将停车收益分给业主。因此:强烈要求停车收费降价。

外来车可继续按照现行标准收费，我们没有异议，但是业主停车收费确实太贵了。

郧阳区

网友，您好！经郧阳区房地产服务中心核查，香港花园小区地面停车收费标准为60元/车.月，其中车位租金30元/车.月，车位服务费30元/车.月，该收费项目和标准在物业服务合同内有约定且在小区内已公示。小区地面车位租金由托管物业企业代收后按季度返还小区业委会，由小区业委会监管，且小区的公共收益每半年会在小区内公示一次。具体情况可联系小区业委会。
根据《关于规范郧阳区城区物业服务收费管理有关事项的通知》（郧发改字〔2021〕114号）第五项相关规定：“物业管理区域内占用业主共有道路或者场地用于停放机动车辆的车位，属于全体业主共有，可以收取停车费，其管理、使用、收费等具体事项由业主大会决定，建设单位、物业服务主体等不得销售或者变相销售。对业主拥有产权或使用权的车位（库），由物业服务主体托管提供管理服务的，可收取车位（库）服务费，其收费标准由双方协商约定，室内车库最高不得超过20元/车.月，室内车位最高不得超过30元/车.月；露天车位最高不得超过30元/车.月”；《湖北省物业服务和管理条例》第五条规定：“ 街道办事处、乡镇人民政府应当在同级党组织领导和民政部门指导监督下，依法组织和指导本辖区内的业主成立业主大会、选举业主委员会，监督业主大会、业主委员会依法履行职责，协调物业服务与社区管理、社区服务的关系，调解物业服务纠纷;居(村)民委员会协助街道办事处、乡镇人民政府做好与物业服务有关的工作”。
综合以上规定，小区地面停车位的经营方式和所得收益的管理、分配、使用由小区业主大会会议讨论决定。建议你将该问题反馈给小区业委会或属地管理的社区，由业委会组织召开业主大会会议讨论决定。

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建议全市小区停车费都降

SIHUANGZHE

老四七厂好象没有物业，车和卫生都搞得挺好，不得不服老二汽人的文明。